精细搜索 API
可访问 50M+ 房源，按精确位置和详细建筑特征过滤，例如定位精度可到门牌号级别，支持地块编号等字段筛选。
价格按量 €0.01/item 起，月付档 €99 / €399 / €799
平台API
归类AI 编程
收录2025-01-01
复核2025-01-01
编辑评分
4.0 / 5
★★★★☆
Stream.Estate编辑总结
Stream.Estate 是面向 PropTech 团队的实时房地产数据 API，覆盖法国与比利时市场，接入 50M+ 房源、1,500+ 实时数据源，每日新增 50K+ 房源，官方标称 API 可用率 99%。核心卖点是数据粒度细、去重合并、Webhook 实时推送。定价从按量计费 €0.01/item 起，月付档 Starter €99、Growth €399、Scale €799。短板是当前仅覆盖法国和比利时两个市场，且基础档位支持渠道为邮件。
Stream.Estate是什么？
Stream.Estate 是一套面向 PropTech 公司的实时房地产数据 API，由官方定位为「most granular Real-Time Real Estate Data API」，目前覆盖法国和比利时两个市场，其他国家的支持尚在规划中。
平台接入 50M+ 房源、1,500+ 实时数据源，每日新增 50K+ 房源，官方标称 API 可用率 99%。数据经过算法合并去重后输出为单条干净记录，字段粒度涵盖 GPS 坐标、地籍编号（如 AB0123）、分来源定价历史、能耗等级（如 kWh/m²/yr 与 kgCO₂/m²/yr）、房源图片等。功能上提供精细搜索 API、每平方米价格走势分析与实时 Webhook 推送。
典型使用方式：数据或工程团队通过 API 直接接入现有系统构建 AVM 估值、线索获取、市场监控与组合分析产品；业务方可以借助估值小组件和搜索入口获取实时房源；企业级用户走专属集成与 Slack 支持通道。
Stream.Estate核心功能
价格走势分析
按任意位置追踪每平方米价格走势，分析历史市场动态，用于估值和趋势判断。
实时 Webhook
房源上市或价格变动时即时推送通知，无需轮询即可捕捉市场机会。
数据去重合并
算法将同一房源的多个来源列表合并为单条干净记录，减少重复数据干扰。
高粒度字段
每条房源提供数十个结构化字段，覆盖 GPS 坐标、地籍编号、能耗与碳排放评级、分来源定价历史、房源图片等。
快速集成
可在数天内完成 API 集成，替代自建爬虫和数据团队。
Stream.Estate值不值得用？
Stream.Estate 适合在法国或比利时做房产估值、线索获取、市场监控或投资组合分析的团队，50M+ 房源与 1,500+ 实时源的覆盖度可支撑 AVM 和估值产品的数据底座，Webhook 推送也省去轮询维护成本。若业务需要覆盖法国和比利时以外的市场，则当前无法满足，因为其他国家支持仍在规划中。预算紧张的小团队可以从按量计费或 Starter 起步，但需注意 Starter 档支持渠道仅为邮件。
建议选它的情况
- 在法国或比利时构建房产估值或 AVM 产品
- 需要实时房源上市与价格变动通知
- 不愿自建爬虫和数据团队，希望快速接入
不建议选它的情况
- 业务需要覆盖法国、比利时以外的市场
- 对支持响应速度要求极高且预算有限
- 只需要一次性历史数据，无需实时更新
Stream.Estate使用建议
入门先把路子走对
- 先用免费额度验证注册后可获 €5 免费额度用于首批 API 调用，够验证字段结构与数据质量，无需立即付费。
- 按量计费起步用量不固定时选 Pay as you go，€0.01/item，无最低承诺，先用少量数据跑通集成再切月付档。
- 对接口径确认 location.accuracy、location.parcel、sources 等字段是否满足业务需求，再决定档位。
进阶省时间也省钱
- 月付档省成本用量稳定后切 Starter（€99/月含 15,000 条）或 Growth（€399/月含 150,000 条），超出部分单价更低。
- 用 Webhook 替代轮询接入实时 Webhook 获取房源上市与价格变动通知，省去轮询成本并降低延迟。
- 初创可申请免费PropTech 初创团队可通过 Startup Program 免费使用 Starter 档 3 个月，需先确认是否符合资格。
Stream.Estate适合谁用？
法国 PropTech 团队
推荐需要覆盖法国市场的实时房源与估值数据，平台已接入法国市场并支持本地字段如地籍编号。
比利时 PropTech 团队
推荐与法国团队类似，平台明确覆盖比利时市场，可直接接入 API 构建房产产品。
跨国房产平台
不推荐若业务需要覆盖法国和比利时以外市场，当前无法满足，其他国家支持仍在规划中。
预算有限的小团队
有条件可按 €0.01/item 按量计费起步，或用 €5 免费额度验证；初创可申请 Starter 免费 3 个月。
投资组合分析团队
推荐可用批量房源数据、历史价格与市场分析进行大规模组合分析，但需按月付档位获取足够配额。
Stream.Estate优点和缺点
优点
- 覆盖 50M+ 房源、1,500+ 实时源，每日新增 50K+ 房源
- 官方标称 API 可用率 99%，支持实时更新
- 数据去重合并，同一房源多来源合并为单条记录
- 字段粒度细，含 GPS、地籍编号、能耗与碳排放评级
- Webhook 实时推送，无需轮询
- 提供 €5 免费额度与初创 3 个月免费 Starter
缺点
- 仅覆盖法国和比利时，其他国家支持仍在规划中
- 按量计费 €0.01/item，大体量使用成本需提前测算
- Starter 档支持渠道仅为邮件，响应可能较慢
- 官网未公开 API 限流、字段完整清单等技术细节
Stream.Estate版本与计费对比
| 方案 | 价格 | 包含内容 | 说明 |
|---|---|---|---|
| Pay as you go | €0.01 / item | 按使用量计费，无最低承诺 | 标准支持 |
| Starter | €99 / month | 含 15,000 条/月，超出 €0.003/item | 邮件支持，最受欢迎 |
| Growth | €399 / month | 含 150,000 条/月，超出 €0.002/item | 优先支持 |
| Scale | €799 / month | 含 350,000 条/月，超出 €0.0015/item | Slack 24/7 专属支持 |
| Enterprise | Let's Talk | 不限量 | 专属支持、定制 SLA、直连创始团队 |
以上为公开费率整理，厂商保留调价权利，实际以官方页面为准。
Stream.Estate关键指标
Stream.Estate常见问题
Stream.Estate 怎么收费？＋
按量计费为 €0.01/item，无最低承诺。月付档 Starter €99 含 15,000 条、Growth €399 含 150,000 条、Scale €799 含 350,000 条，超出部分单价分别为 €0.003、€0.002、€0.0015/item。Enterprise 需联系销售。
有免费试用吗？＋
注册后可获 €5 免费额度用于首批 API 调用，无承诺。PropTech 初创团队可通过 Startup Program 申请 Starter 档免费 3 个月，需先确认资格。
覆盖哪些市场？＋
目前覆盖法国和比利时市场，其他国家支持仍在规划中。若业务需要其他国家，当前无法直接满足。
数据更新频率如何？＋
平台提供实时更新，房源上市或价格变动时可通过 Webhook 即时推送，每日新增 50K+ 房源，官方标称 API 可用率 99%。
数据粒度有多细？＋
每条房源提供数十个结构化字段，包括 GPS 坐标、定位精度（如门牌号级）、地籍编号、分来源定价历史、能耗与碳排放评级、房源图片等。
能替代自建爬虫吗？＋
官方定位为替代不可靠爬虫与专用数据团队，宣称集成 API 只需数天，而非数月的自建周期。
Stream.Estate竞品对比
| 工具 | 编辑评分 | 价格 | 核心功能 | 平台 |
|---|---|---|---|---|
| Stream.Estate本工具 | 4.0 | 按量 €0.01/item 起，月付档 €99 / €399 / €799 | 精细搜索 API；价格走势分析；实时 Webhook；数据去重合并 | API |
| RealEstateAPI | — | 未标价 | 强大的 API,用于构建颠覆性的房产科技解决方案，提供全面的房地产数据 | — |
| Infinite Creator | — | 未标价 | 一个 AI 驱动的平台，用于在几分钟内将照片转化为房地产视频 | — |
| Urbalytics | — | 未标价 | 基于 AI 驱动的房地产数据平台，用于市场分析和投资 | — |
| Products-DB | — | 未标价 | 人工智能驱动的产品数据库，具有实时更新和灵活定价 | — |
| CodeThreat | — | Free Plan $0/Month；Pro Plan $39/Per Cont | 基于人工智能的 SAST 解决方案，提供全面的代码分析和安全性 | Web / SaaS / Private Cloud |
