AI 房客消息
基于房源信息、消息记录和本地数据即时回复房客消息。可开启 Autopilot 实现 24/7 全自动回复，也可用建议逐条审核。平均 7 天达到 80%+ 准确率，OTA 渠道无限量 AI 回复。
价格免费版永久免费；All-in-one $15/房源/月，自由组合 $10/房源/月起
平台Web / iOS / Android / API
归类聊天对话
收录2025-01-01
复核2025-01-01
编辑评分
4.4 / 5
★★★★☆
ProhostAI编辑总结
ProhostAI 是一套面向度假租赁房东与物业经理的 AI 工作平台，团队称其产品由获得 2,000+ 次住客入住、4.99 分客人评分的房东打造。平台已覆盖 13,000+ 房源、80+ 国家，累计发送 75 万+ 条消息、完成 5 万+ 次清洁与 11 万+ 个任务，AI 记忆学习量达 50 万+。它把房客消息、清洁排程、任务管理、入住指南、追加销售与直订网站收进一个应用，免费版永久可用、含无限团队成员。免费版不含 AI credits，AI 回复与自动驾驶需付费；付费方案按房源数计费，All-in-one 为 $15/房源/月，自由组合起步 $10/房源/月。
ProhostAI是什么？
ProhostAI 是一套面向度假租赁的 AI 工作空间，服务对象是拥有 1 到 300+ 房源的房东和物业经理，覆盖房东、经理、保洁、维修团队、供应商和业主六类角色。
平台把经营短租所需的常见环节集中到一个应用里：AI 房客消息与自动驾驶、AI 工作流、分工明确的 AI 员工、AI 电话、智能设备、AI 任务、保洁管理、问 AI 助手、追加销售、AI 评价、AI 入住指南、AI 记忆、团队聊天、房客 CRM、定时消息与直订网站。的数据显示，其已连接 13,000+ 房源、覆盖 80+ 国家，发出 75 万+ 条消息，完成 5 万+ 次清洁和 11 万+ 个任务，学习了 50 万+ 条 AI 记忆，并提出 AI 消息平均 7 天达到 80%+ 准确率。
不同角色的用法有明显分工：房东用免费版的基础消息、自动清洁排程和即时生成的入住指南即可起步；物业经理用付费版的自动分配清洁、照片验证清单和 AI 员工管理多房源运营；保洁与维修供应商可免费加入供应商市场，使用任务、排程、消息和市场资料，平台的主要付费方始终是房东或物业经理。
ProhostAI核心功能
AI 员工
为房客消息、任务、设备、保洁和运营分别创建专属 AI 员工，可设定角色、计划、工具和边界，并逐一回顾每个员工实际执行了哪些操作。
保洁管理
房客退房后自动安排换客保洁、自动分配保洁员，支持带时间戳的照片上传、参考照片核对和清单管理，还支持自动付款与多语言。官方统计已完成 5 万+ 次清洁。
AI 任务
从房客消息和评价中自动生成维修任务，支持自动分配和状态跟踪。官方统计已完成 11 万+ 个任务。
AI 入住指南
AI 为每个房源即时生成包含入住详情、房屋规则和设施的数字指南，自动附上当地小贴士、景点与推荐。可上传 PDF、图片和文本替换为自己的内容，付费版支持自有域名。
官方说明 ↗AI 追加销售
自动检测空档夜晚并向房客推送追加销售优惠，可提前入住、延迟退房、额外服务。支持自定义规则，仅针对无交接的孤立夜晚触发，免费版抽 4% 佣金，付费版降到 2%。
直订网站
几分钟内搭出带自有品牌的预订网站，通过 Stripe 处理支付并实时同步房态。免费版抽 3% 佣金，付费版 1% 并支持白标定制。
AI 记忆
AI 助手从每条消息中持续学习房源信息与沟通风格，无需手动训练，使用越久越贴合本人语气。官方统计已学习 50 万+ 条记忆。
AI 电话与设备
在房客对话旁直接处理语音通话，沿用同一份预订上下文，每通电话自动关联、录音、转写并生成摘要。智能设备可分配到房源，自动处理入住前、退房后和需要关注时的动作。
ProhostAI值不值得用？
当月租 5-25 套房源、且 10 余个分散工具每月合计约 $100+ 时，ProhostAI 的 All-in-one 档 $15/房源/月（25 套为 $375/月）能把消息、清洁、任务、指南和直订收进一次登录，供应商侧还免费协作，省掉的是跨工具切换的人工成本。 如果只做 1-2 套房、且 AI 回复不是刚需，免费版永久可用、含无限团队成员，先跑基础消息与入住指南就够了，不必立刻付费。若是 50+ 房源、需要定制合同与专属支持，官网给出的方向是联系销售走企业版。
建议选它的情况
- 管理 5-25 套房源、消息量与清洁排程已成为日常负担的房东
- 同时使用 10+ 个工具、每月工具支出合计 100 美元以上的物业经理
- 需要把保洁、维修供应商拉进同一套任务与排程体系的运营团队
- 想先用免费版验证 AI 消息效果、再决定是否升级的房东
不建议选它的情况
- 只有 1 套房、且不打算接 AI 消息或自动清洁排程的个人房东
- 对 AI 自动回复有严格合规要求、必须逐条人工审核的运营方
- 无法接受按房源数量线性计费（25 套即 $375/月）的团队
ProhostAI使用建议
入门先把路子走对
- 先连房源接消息从 Airbnb 官方合作接入，或连 Hostaway、Hospitable、OwnerRez、Guesty 等 PMS，再挂上 WhatsApp、Gmail、Twilio 渠道，房源信息同步后才能生成可用的 AI 回复。
- 免费版先跑基础三件免费版已含消息收件箱、自动清洁排程与 AI 即时生成的入住指南，先用这三块把日常流程跑顺，再判断是否需要付费开 AI 自动驾驶。
- 开 Autopilot 前先审核AI 消息平均 7 天达到 80%+ 准确率，建议前期用建议模式逐条审核，等回复稳定后再切到 24/7 自动驾驶。
进阶省时间也省钱
- 按房源数算总账All-in-one $15/房源/月，25 套即 $375/月，内含全部模块（单独购买需 $28）；若只需要 AI Messaging 一个模块，自由组合 $10/房源/月更省。
- 盯住 credits 花在哪Autopilot 回复与 AI 消息已含在套餐内、不消耗 credits；credits 用于 AI 员工、工作流、AI 任务、AI Phone 和 AI 评价，超额按每 100 credits $0.333 计费。
- 设置支出上限在应用内设定 credits 支出上限，系统会在产生超额之前暂停 AI，避免 AI Phone 通话与短信按 1.5 倍计费后账单失控。
- 让供应商免费进来保洁、维修服务商和业主可免费加入供应商市场，使用任务、排程、消息和市场资料，不需要为协作额外买席位。
ProhostAI适合谁用？
多房源物业经理
推荐管理 5-25 套房源，清洁排程、任务分配和房客消息已占满日常时间，All-in-one 的自动分配与照片验证清单能直接接手机端操作。
同时用 10+ 工具的房东
推荐目前 AI 消息、清洁排程、任务管理、入住指南、团队聊天、知识库等分散在不同工具，合计约 $100+/月，收进一个应用后可省下跨工具切换与重复登录。
跨国运营的房东
推荐平台覆盖 80+ 国家，保洁管理支持多语言，团队聊天有实时在线状态与群组，适合在英国、墨西哥、韩国、阿联酋、美国等地多点运营的团队。
单套房个人房东
有条件只有 1-2 套房时，免费版的基础消息、自动清洁排程和入住指南已够用，付费版的 AI 员工与工作流价值不明显，可先长期停在免费档。
对 AI 回复合规敏感的运营方
有条件Autopilot 会在 OTA 渠道全自动回复房客，若业务要求每条对外口径必须人工签发，需要一直停留在建议模式，自动驾驶带来的效率就打了折扣。
只看单一功能的用户
不推荐如果只需要 AI 分诊或只做清洁排程，自由组合档 $10/房源/月虽可只挑模块，但相比专用单点工具未必划算。
ProhostAI优点和缺点
优点
- 一个应用收齐消息、清洁、任务、指南、直订与团队聊天
- 含无限团队成员
- 已连接 13,000+ 房源、覆盖 80+ 国家，跨市场运营有实际体量
- AI 消息平均 7 天达到 80%+ 准确率，累计发出 75 万+ 条消息
- 供应商侧免费协作，保洁与维修无需额外买席位
- 支持 Airbnb 官方接入及 Hostaway、Guesty 等 PMS 集成
缺点
- 免费版不含 AI credits，AI 回复与自动驾驶必须付费
- All-in-one 按房源线性计费，25 套即 $375/月
- AI Phone 为 $30 起/月的附加组件，通话按 100 credits/分钟另算
- 超额按每 100 credits $0.333 计费，用 AI 员工与工作流有账单风险
- 官网未公开 AI 消息在非 OTA 渠道的具体额度上限
ProhostAI版本与计费对比
| 方案 | 价格 | 包含内容 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 免费版 | $0 | 永久免费 · 无限团队成员 · 不含 AI credits | 含基础消息、基础运营、基础入住指南、追加销售（4% 佣金）、直订网站（3% 佣金），以及团队聊天、多房源日历、评价与收入仪表盘、iOS 和 Android 应用 |
| All-in-one | $15 /房源/月 | 包含所有模块，单独购买需 $28 · 每消费 $1 获得 100 AI credits | 25 处房源 $375/月，带 14 天免费试用；含无限量 AI 回复、自动分配清洁、照片验证清单、自有域名指南、1% 直订佣金、白标、完整 API/MCP 和 200+ 集成 |
| 自由组合 | $10 /房源/月 | 只选择需要的模块 · 每消费 $1 获得 100 AI credits | 25 处房源 $250/月；模块单价 AI Messaging $10、高级运营 $8、高级入住指南 $5、高级直订网站 $5 |
| 附加组件 · 智能设备 | $5 /设备/月 | 适用于所有方案，单独计费 | 将智能设备分配给对应房源并自动化处理 |
| 附加组件 · AI Phone | $30 起 /月 | 适用于所有方案，单独计费 · 语音通话每分钟 100 credits、短信每条 50-300 credits | 含个性化 AI 接待员、SMS 与语音支持、通话摘要与转写、转接至人工或 AI 员工 |
| 企业版 | 联系我们 | 适合拥有 50+ 房源的房东 | 含 All-in-one 全部功能，另加定制合同和定价、团队培训课程、专属 VIP 入职服务、优先支持 |
以上为公开费率整理，厂商保留调价权利，实际以官方页面为准。
ProhostAI关键指标
| 指标 | 数值 | 数据来源 |
|---|---|---|
| 已连接房源 | 13,000+ | ProhostAI 官网首页 |
| 覆盖国家 | 80+ | ProhostAI 官网首页 |
| 已发送消息 | 75万+ | ProhostAI 官网首页 |
| 已完成清洁 | 5万+ | ProhostAI 官网首页 |
| 已完成任务 | 11万+ | ProhostAI 官网首页 |
| 已学习 AI 记忆 | 50万+ | ProhostAI 官网首页 |
| 已分析评论 | 18万+ | ProhostAI 官网首页 |
| AI 消息准确率达到 80%+ 的平均天数 | 7 天 | ProhostAI 官网首页 AI 消息模块 |
ProhostAI常见问题
ProhostAI 免费吗？＋
有免费版，$0 永久免费，且含无限团队成员，无需信用卡即可开始。免费版包含消息收件箱、已保存的快速回复、内部备注、自动清洁排程、保洁员提醒、任务管理器、清洁与任务自动付款、AI 即时生成的入住指南、追加销售和直订网站，但明确不含 AI credits，AI 回复与 24/7 自动驾驶属于高级功能。
付费要多少钱？＋
All-in-one 档 $15/房源/月，含全部模块（单独购买需 $28），25 套房源为 $375/月，带 14 天免费试用。自由组合档 $10/房源/月，只选需要的模块，其中 AI Messaging $10、高级运营 $8、高级入住指南 $5、高级直订网站 $5。企业版针对 50+ 房源，需联系销售。
AI credits 怎么算、怎么扣？＋
任意付费方案每消费 $1 获得 100 AI credits，也可单独买积分包，$20 起、每 $1 可买 250 credits，例如 $200 换 50,000 credits。Autopilot 回复和 AI 消息已含在套餐中、不消耗 credits；credits 用于 AI 员工、工作流、AI 任务、AI Phone 和 AI 评价。超额按每 100 credits $0.333 计费，可在应用内设支出上限。
AI 电话怎么收费？＋
AI Phone 是适用于所有方案的附加组件，$30 起/月，含个性化 AI 接待员、SMS 与语音支持、通话摘要与转写、转接至人工或 AI 员工。通话按每分钟 100 credits 计，短信按每条分段 50 credits（美国/加拿大）、300（英国/澳大利亚）、MMS 每条 150；额度用完后通话与短信按 1.5 倍计费。
清洁和维修人员也要付费吗？＋
不用。保洁、维修服务商和业主可免费加入供应商市场，使用任务、排程、工作协调、消息和市场资料。明确物业经理或房东始终是主要付费方，供应商无需为协作付费。
能连我现在用的 PMS 和渠道吗？＋
可以。支持 Airbnb 官方合作伙伴接入，也支持 Hostaway、Hospitable、OwnerRez、Guesty 等 PMS，消息与支付渠道包括 WhatsApp、Gmail、Twilio（短信和语音）和 Stripe。All-in-one 档另含完整 API、MCP 和 200+ 集成；免费版对面向 AI 代理的 MCP 有限制使用。
房源多了账单会怎么变？＋
账单随接入的房源数量自动调整，可随时添加或移除模块并按比例计费，也能随时取消或从自由组合切换到 All-in-one。比如自由组合档下只开 AI Messaging，25 套房源为 $250/月；全部模块都用时，改选 All-in-one 的 $15/房源/月更划算。
ProhostAI竞品对比
| 工具 | 编辑评分 | 价格 | 核心功能 | 平台 |
|---|---|---|---|---|
| ProhostAI本工具 | 4.4 | 免费版永久免费；All-in-one $15/房源/月，自由组合 $10/房源/月起 | AI 房客消息；AI 员工；保洁管理；AI 任务 | Web / iOS / Android / API |
| Jurny | — | jOS AI 月付 $19.00 unit/month，年付 $13.30 un | 基于人工智能和自动化的全能度假租赁物业管理平台 | Web |
| Enso Connect | — | 按房源组合定制报价，官网未公开固定价格 | 面向度假租赁和酒店的数字客户体验平台，支持人工智能通信 | Web |
| HomeToGo | — | 未标价 | 度假租赁搜索引擎，比较来自各种提供商的数百万种住宿选择 | — |
| CogiX | — | 未标价 | 全能人工智能平台，专注于高效内容生成 | — |
| Chatable | — | 未标价 | AI 智能助手 | — |
