协议文件生成
生成《Party Wall Act》要求的全部文件，邻居同意的情况下只需正式通知信和签署的同意回函，编辑后文件自动重新生成。
官方说明 ↗
价格£97 降至 £44，可免费开始
平台Web
归类聊天对话
收录2025-01-01
复核2025-01-01
编辑评分
4.3 / 5
★★★★☆
Our Party Wall编辑总结
Our Party Wall 是一个面向英国业主的在线党墙协议生成服务：邻居同意施工后，只需一份正式通知信和一份双方签署的同意回函，把两邻之间关于施工时间与方式的约定落到纸面。官方宣传可用 15 分钟在家生成全部所需文件，价格从 £97 降到 £44，并称每年有数千人自行处理党墙协议。免费指南覆盖通知流程、阁楼改造是否触发《Party Wall Act 1996》以及测量师费用等话题。局限是它只处理邻居友好的情形，一旦邻居不同意，仍需要走测量师与争议程序，而这类情形的具体流程未公布。
Our Party Wall是什么？
Our Party Wall 是一个英国在线服务，帮助业主在没有党墙测量师介入的情况下，自行生成党墙协议所需的文件。它的前提是邻居已经同意施工：在这种情况下，需要准备的只是给邻居的正式通知信和邻居签署的同意回函，两邻之间的约定本身并不复杂。
服务的核心流程是三步：先与邻居沟通方案，再用站点生成《Party Wall Act》要求的所有文件，最后双方签署后开工。站点强调文件生成自动化，编辑多少次都会自动重新生成，并配有一套免费指南，讲解如何取得党墙协议、如何与邻居商谈、如何做状况记录（schedule of condition），以及阁楼改造、通知类型、测量师费用和 1996 年法案本身。
使用上，普通业主适合在邻里关系良好、对方愿意配合时用它省去测量师费用；如果双方已经出现分歧，或者不确定工程是否触发法案，站点的免费指南可用于先判断，再决定是否走正式测量师程序。
Our Party Wall核心功能
Our Party Wall值不值得用？
当邻居已经口头同意、工程属于《Party Wall Act》覆盖范围且你愿意自己跑流程时，Our Party Wall 值得用：£44 就能拿到全部所需文件，比请测量师省下的费用可观，15 分钟在家完成也省去约时间的麻烦。它不适合用在邻居不同意或态度摇摆的情形，因为一旦进入争议，测量师和正式程序无法绕开；也不适合完全不确定工程是否触发法案的人直接下单，建议先读免费指南里的「是否需要党墙协议」和「阁楼改造」两篇做判断。整体定位是省钱省事，但只覆盖友好协商这一条路径。
建议选它的情况
- 邻居已同意施工，只想把约定落成正式文件
- 想省去党墙测量师费用，预算敏感的业主
- 第一次处理党墙事务，需要流程指引和文件模板
- 工程涉及阁楼改造，想先确认是否触发法案
不建议选它的情况
- 邻居不同意或已提出异议，需要正式争议处理
- 完全不确定工程是否在法案覆盖范围内，且不愿先读指南
- 希望有测量师全程代为处理，不愿自己与邻居沟通
Our Party Wall使用建议
入门先把路子走对
- 先读是否需要协议进入免费指南，先看「Do I need a party wall agreement」和阁楼改造那篇，确认自己的工程是否触发法案，再决定是否生成文件。
- 沟通前做准备按邻里沟通指南，把工程性质、工期和对邻居房产的影响写成一页要点，再约邻居在双方都方便的时间当面谈。
- 记录沟通要点与邻居谈完后把关键结论记下来，如果对方口头同意，可以顺势请对方以书面形式确认，为后续签署文件打基础。
进阶省时间也省钱
- 开工前做状况记录在施工前用状况记录指南给邻居房产拍照片并记录既有裂缝等状况，避免日后把旧损伤算到你的工程头上。
- 签署前核对文件生成文件后通读一遍再给邻居签，重点确认工期、施工方式和进入邻居房产的约定，和你们口头谈成的一致。
- 邻居不同意时停手一旦邻居明确反对，不要再尝试用生成文件绕过程序，应参考测量师费用指南，了解正式任命测量师的路径。
Our Party Wall适合谁用？
英国独栋业主
推荐计划做阁楼改造、扩建或挖地下室，且邻居已口头同意的业主，用它能省去测量师费用。
预算敏感的装修者
推荐£44 的文件费用远低于测量师收费，适合想自己跑流程、对费用敏感的人。
首次处理党墙事务
推荐免费指南覆盖通知、协议和法案基本概念，适合没有经验、需要一步步照着做的业主。
与邻居有分歧的业主
不推荐服务前提是邻居同意；对方反对或犹豫时，协议文件无法替代测量师和争议程序，应先走正式路径。
非英国房产项目
不推荐文件基于英国《Party Wall Act 1996》，其他国家和地区的相邻权规则不同，不适用。
Our Party Wall优点和缺点
优点
- 价格 £97 降至 £44，低于聘请党墙测量师的常见费用
- 官方称在家约 15 分钟即可生成全部所需文件
- 文件可反复编辑，每次修改后自动重新生成
- 免费指南覆盖法案、通知、状况记录和测量师费用
- 三步流程清晰，适合没有经验的首次使用者
缺点
- 只在邻居已经同意的前提下适用，争议情形无法处理
- 不代替法律意见，复杂工程仍需专业人士判断
- 是否覆盖非英格兰地区未公布，苏格兰等地规则可能不同
- 生成文件的法律效力范围未在站点详细说明
Our Party Wall版本与计费对比
| 方案 | 价格 | 包含内容 | 说明 |
|---|---|---|---|
| Party Wall Agreement | £44 | 生成《Party Wall Act》要求的全部文件，可无限次编辑 | 原价 £97，现价 £44，可免费开始 |
以上为公开费率整理，厂商保留调价权利，实际以官方页面为准。
Our Party Wall关键指标
Our Party Wall常见问题
Our Party Wall 要多少钱？＋
站点标价是从 £97 降到 £44，并且可以免费开始。£44 对应的是生成《Party Wall Act》要求的全部文件，文件可无限次编辑并自动重新生成。是否还有额外费用、哪些内容包含在免费开始里，未公布。
用它生成的协议合法有效吗？＋
在邻居同意施工的情况下，站点把党墙协议描述为两邻之间关于施工时间和方式的约定，所需的是一份正式通知信和一份签署的同意回函。它生成的就是这类文件。复杂工程或存在争议时，仍可能需要测量师介入。
15 分钟真的能做完吗？＋
站点称可从家里在 15 分钟内创建党墙协议，前提是邻居已经同意、双方信息齐全。实际耗时取决于工程复杂度和修改次数，但文件编辑后会自动重新生成，不必手动重做。
邻居不同意怎么办？＋
服务的前提是邻居同意：需要准备正式通知信和签署的同意回函。若邻居反对或犹豫，常见的处理方式是参考测量师费用指南，了解何时必须聘请党墙测量师，走正式程序。
什么工程需要党墙协议？＋
免费指南中有「Do I need a party wall agreement」和「loft conversion」两篇，分别说明哪些因素决定是否需要协议，以及哪些阁楼改造施工会触发《Party Wall Act 1996》、哪些不会。建议先读这两篇再决定是否生成文件。
Our Party Wall最新动态
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站点上线
提供党墙协议与状况记录文件生成，配有三步流程和免费指南。
