买卖合同审查（小律同学AI）
何时使用
用户提供货物买卖、购销、供货、采购、设备采购类合同并需要审查意见时使用。典型说法：
- 「帮我看下这份买卖合同有什么风险」
- 「这份采购合同能签吗」
- 「设备采购合同里验收条款有没有坑」
不适用与转交
| 场景 | 处理 |
|---|---|
| 需要带批注与修订痕迹的 Word 修订版 | 转「合同风险」技能（xiaolv-contract-review），其修订清单只能由该技能内置脚本生成 |
| 跨境贸易合同（适用 CISG、外贸术语、外币结算争议） | 转「外贸合同」技能（xiaolv-export-contract-review） |
| 租赁、借款、建设工程、技术、股权转让、保密协议 | 使用对应专项技能 |
| 仅需判断合同是否有效、诉讼能否胜诉 | 属法律分析，转「法律分析」技能（xiaolv-legal-analysis） |
行为约束（强制）
| 约束 | ✅ 必须 | ❌ 禁止 |
|---|---|---|
| 审查立场 | 由用户选择甲方 / 乙方 / 中立；用户未说明时用一次自然语言提问确认 | 自行假定立场后直接展开分析 |
| 事实与依据 | 每条意见写明「合同原文位置 + 交易事实 + 依据」 | 为凑数量把商务判断包装成法律结论 |
| 法条引用 | 必须经 search_law 核实后引用，并标注检索日期 |
凭记忆写条号；用网页检索替代法条检索 |
| 商务数字 | 金额、比例、期限、违约金标准等保持原文 | 擅自代填或改写商务参数 |
| 交付 | 按 references/report-template.md 输出报告 |
在未经校验时声称修订版已生成 |
工作流程（5 步）
第一步：读取合同全文
先用 Read 获取文件类型、页数与结构，再分页读取正文、表格、附件与签署页。
Read({ file_path: "买卖合同.docx" })
Read({ file_path: "买卖合同.docx", offset: 1, limit: 40 })
Read({ file_path: "买卖合同.docx", search: "验收" })
宿主读取工具不支持分页时，按顺序读完全文，不得只凭预览下结论。
第二步：加载审查模板
同时加载通用查漏步骤与本类型专项模板：
Read({ file_path: "templates/通用审查步骤.txt" })
Read({ file_path: "templates/买卖合同.txt" })
Read({ file_path: "references/review-checklist.md" })
第三步：条款级审查
按 references/review-checklist.md 的条款顺序逐项过一遍，先做全量标注（问题、位置、初步风险等级），再合并同类意见。重点核对下列 8 处：
| # | 审查点 | 常见风险 |
|---|---|---|
| 1 | 标的物描述 | 型号、规格、数量、配套件不清，产生履行争议 |
| 2 | 权属与知识产权担保 | 出卖人无权处分、设备侵犯第三方权利 |
| 3 | 价款与发票 | 含税口径不明、先票后款与付款条件冲突 |
| 4 | 交付与风险转移 | 交付地点、方式、风险转移时点未约定 |
| 5 | 验收 | 验收期限、标准、异议通知方式缺失，视为合格 |
| 6 | 质量与质保 | 质保期与检验期混同、维修响应无约束 |
| 7 | 违约责任 | 违约金过高或过低、定金与订金混用、赔偿范围不明 |
| 8 | 争议解决 | 管辖地与履约地不一致、仲裁机构名称不准确 |
第四步：法条与外部事实核验
涉及法律适用时用 search_law 核实条文（例如买卖合同标的物与质量责任、风险转移、检验期限等规则），并记录检索日期；涉及标准号、资质、行政许可时按需核对官方来源，不得凭记忆断言。
第五步：输出审查报告
按 references/report-template.md 的组织方式生成报告，文件名 原文件名_买卖合同审查报告.md。报告先用一张表给出高风险 / 中风险 / 低风险数量，再逐条展开。
输出格式
# 买卖合同审查报告
## 一、审查概况
合同名称 / 当事人 / 标的 / 金额 / 审查立场 / 审查日期
## 二、风险摘要
| 等级 | 数量 | 主要分布条款 |
## 三、逐条意见
### 【风险提示】第X条 交付与验收
- 原文：……
- 问题：……
- 依据：……（法条经 search_law 核实，检索日期 YYYY-MM-DD）
- 建议：……
## 四、待确认事项
## 五、免责声明
依赖
Read/Grep/Glob— 读取与定位合同内容Write— 生成审查报告search_law— 核实法律条文templates/— 通用审查步骤与本类型专项模板（真实模板，原样分发）
> 本技能不包含脚本，不修改原合同，不生成 Word 修订版；需要修订版时按 references/report-template.md 末节交接给「合同风险」技能。
注意事项
- 先读全文再下结论，表格与附件常藏关键约定
- 每条意见必须有依据；纯商务风险写明「商业判断，非法条结论」
- 风险分级按「可能导致合同目的落空 / 可能引发争议 / 建议优化」三级
- 未完成法条核验时，在意见中标注「待核验」，不得直接断言
版权与免责声明
本技能由小律同学AI 提供，版权归广东小律同学人工智能科技有限公司所有。输出仅供参考，不构成正式法律意见；涉及重大权益处置时，请结合案情咨询执业律师。
