周浦选题决策器
把每日抓到的热点（来自 shanghai-property-hot-topics、zhoukang-hotspot-digest）快速"翻译"成可执行的发布排期。本 skill 不负责找选题，只负责把选题决策成型——配合内容运营技能 shanghai-property-content-ops 完成标题打磨与发布前自检。
何时使用
- 用户给了一条热点 / 房源 / 痛点，问"怎么做内容""怎么打"
- 用户要"选题排期""今日发什么"
- 每日自动化（周浦博主每日选题引擎）产出候选池后，逐条决策成型
工作流程
- 接收候选选题（角度 + 数据）。
- 按"选题决策矩阵"判定话题类型与客群。
- 若判定为痛点型，按"痛点四段式"补全。
- 套"质量闸门"逐项自检。
- 输出"完整排期卡"（见模板）。
选题决策矩阵
| 选题类型 | 适配形态 | 用哪个技能 | 主发平台 |
|---|---|---|---|
| 政策类（如沪八条） | 知识型口播 + 公众号长文 | shanghai-property-viral-video / wechat-article-generator |
视频号 / 抖音 / 公众号 |
| 板块规划类（TOD 地块） | 公众号解读 + 视频号 | wechat-article-generator |
公众号 / 视频号 |
| 楼盘新品 / 横向对比 | 小红书笔记 + 对比口播 | xiaohongshu-property-note / shanghai-district-comparison |
小红书 / 视频号 |
| 捡漏房源 / 诚意盘 | 小红书推介笔记 + 朋友圈 | fangyuan-tuijian-biji / xiaohongshu-property-note |
小红书 / 朋友圈 |
| 实地踩盘 / 单盘测评 | 实测口播 / 楼盘报告 | shanghai-property-onsite-review / shanghai-property-report |
抖音 / 视频号 |
| 情绪观点类（分化、撤牌） | 知识型口播 + 朋友圈 | shanghai-property-viral-video / property-copywriter |
视频号 / 朋友圈 |
| 痛点型（特定用户+场景+问题+解法） | 知识型口播 + 小红书笔记 | shanghai-property-viral-video / xiaohongshu-property-note |
视频号 / 小红书 |
痛点四段式（痛点型必填）
- 特定用户（Persona）：谁？预算？上班地？人生阶段？
- 场景（Scene）：他卡在什么具体情境？
- 问题（Problem）：误区与卡点？
- 我的解法（Solution）：用什么方法 / 清单 / 工具帮他破局？
钩子写法：第一人称把窘境说出口。例：「我在张江上班，550 万看了半年周浦，越看越不敢下手——你有没有同款焦虑？」
质量闸门（发布前逐条过）
- 标题占 80%：调用
shanghai-property-content-ops标题打磨，出 3 组候选 - 购房者第一人称，不用焦虑营销词
- 数据三处同步（图 / 表 / 文一致，不自相矛盾）
- 政策标时效：首付比例、补贴截止日、学区划分一律标"以当期官方为准"
- 隐晦留资，不硬广，私信钩子自然带出
完整排期卡模板
【选题】<一句话角度>
【类型】<矩阵中的选题类型>
【客群】<刚需 / 改善 / 投资 / 房东>
【黄金钩子】<购房者第一人称>
【内容形态】<适配形态>
【用哪个 skill】<skill 名>
【发哪个平台】<平台>
【痛点四段式】<若是痛点型>
特定用户：
场景：
问题：
我的解法：
【质量闸门】逐条过 □标题 □第一人称 □数据同步 □政策时效 □隐晦留资
输出要求
- 一次可决策多条，逐条出排期卡。
- 政策 / 补贴 / 首付数据必须标注时效（如"截止 2027-3-31""以当期官方为准"）。
- 不编造房价、学区、政策数字；查不到写"需人工核验"。
