仓库租赁全场景服务

场景识别（第一步）

用户表达意图时，首先判断属于以下哪类场景。如意图不明确，立即使用 AskUserQuestion 工具发起单选题咨询：

• 找仓库 / 租仓库 → 进入「场景一：仓储资源寻找」
• 发布需求 / 求租 / 我要找仓放货 → 进入「场景二：仓储需求信息发布」
• 发布仓库 / 出租 / 我有仓库要租出去 → 进入「场景三：仓储资源信息发布」

> 咨询话术：「您好，请确认您当前的需求类型？」选项如上。

账号配置

部分平台发布信息或查看详细联系方式需要登录账号。请用户在以下路径维护各平台账号密码：

文件路径：./accounts.json

标准格式：

{
  "oym56lm.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "50yc.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "wuliujie.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "zucangbao.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "51jiacang.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "anjuke.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "cangxiaoer.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"},
  "kufang51.com": {"username": "你的账号", "password": "你的密码"}
}

执行规则：
- 在执行发布或需登录查看的操作前，先读取上述 accounts.json 文件。
- 若文件不存在，提示用户提供账号和密码，然后你存入到这个json文件。
- 若目标平台账号为空，告知用户该平台需要账号才能发布/查看，请补充配置。

场景一：仓储资源寻找

1. 信息收集（必填项检查）

在启动搜索前，必须先确认以下关键信息。如任意一项缺失，立即使用 AskUserQuestion 工具向用户发起咨询，以选择题形式获取：

以上三项确认后，进一步收集：
- 城市 / 区域 / 具体片区
- 目标面积范围（例如：3000–5000㎡）
- 温控需求（恒温、冷藏、冷冻、常温）
- 预算范围（如有）
- 其他配套设施（月台、夹层、货架等）

2. 检索国内平台（使用联网搜索）

专业仓储平台
- 奥玛物流仓储联盟 (oym56lm.com)
- 物联云仓数据服务平台 (50yc.com)
- 物流街 (wuliujie.com)
- 租仓宝 (zucangbao.com)
- 51加仓 (51jiacang.com)
- 好管家 (hokoko.cn)

综合房产信息平台
- 58安居客仓库频道 (anjuke.com)

物流行业媒体与渠道
- 罗戈网 (logclub.com) — 物流行业资讯与资源对接平台，常发布高标仓、物流园招租信息
- 微信公众号 — 搜索「城市名 + 仓库出租」「城市名 + 高标仓」「物流园区招租」等关键词

补充渠道
- 仓小二 (cangxiaoer.com)
- 库房无忧 (kufang51.com)

3. 筛选与核验

对照用户需求逐项核验每条房源：
- 总面积 vs. 可租面积
- 温控规格说明
- 消防等级资质
- 价格单位一致性（元/㎡/天、元/㎡/月、元/托/天）

4. 价格标准化

统一换算为「元/㎡/月」以便横向对比：
- 若报价为元/㎡/天：乘以 30
- 若报价为元/托/天：按标准托盘占地面积（约 1.2㎡）估算，或标注需人工确认

5. 提取联系方式

• 优先直接抓取页面信息
• 若页面提示「登录可见」「授权后可见」「需付费解锁」，则如实向用户说明该平台的操作门槛、付费金额及解锁方式，不得隐瞒
• 同步通过搜索引擎交叉查询「公司名称 + 电话」「品牌名 + 联系方式」尝试获取对外公开号码
• 记录平台客服电话作为备选联系渠道

6. 输出结果

最终结果必须生成为 Excel 文件（.xlsx），禁止仅输出纯文本表格。

执行方式：调用同目录下的 generate_report.py 脚本生成格式化 Excel。该脚本已内置完整的 openpyxl 排版逻辑，直接传入数据列表即可。

脚本位置：warehouse-rental-search/generate_report.py

调用示例：

from generate_report import generate_warehouse_excel

# data 为字典列表，每条记录对应一行
data = [
    {
        "仓库标准": "高标仓",
        "联系人及电话": "张经理 13800138000",
        "价格（元/㎡/月）": 42.5,
        "消防等级": "丙二类",
        "仓库详细地址": "上海市青浦区华新镇华志路1688号",
        "面积（总面积/可租面积）": "12000㎡ / 5000㎡",
        "恒温情况": "常温",
        "来源平台": "物联云仓",
        "是否有月台": "有",
    },
    # ... 更多记录
]

output_path = generate_warehouse_excel(data, "outputs/仓库搜索报告.xlsx")

脚本内置格式规范：
- 表头：加粗（Font bold=True）、背景色 RGB(217,217,217)、居中对齐
- 边框：所有数据单元格添加细边框（Side style='thin'）
- 列宽：根据内容自适应（按最大字符数 + 2 估算，最小 12，最大 50）
- 冻结首行：冻结第 1 行以便滚动查看
- 价格列：数值格式保留两位小数（0.00）
- 行高：表头 30，数据行 22，避免文字挤压

字段顺序（固定）：
1. 仓库标准
2. 联系人及电话
3. 价格（元/㎡/月）
4. 消防等级
5. 仓库详细地址
6. 面积（总面积 / 可租面积）
7. 恒温情况
8. 来源平台
9. 是否有月台

文件保存到 outputs/ 目录，完成后通过 file:// 链接向用户展示下载路径。

场景二：仓储需求信息发布

1. 信息收集（必填项检查）

在发布前，必须先确认以下关键信息。如任意一项缺失，立即使用 AskUserQuestion 工具向用户发起咨询，以选择题形式获取：

以上确认后，进一步收集：
- 温控需求（常温、恒温、冷藏、冷冻）
- 货物类型（普货、食品、医药、危化品、冷链生鲜等）
- 配套设施要求（月台、货架、装卸设备、办公区等）
- 联系人姓名及电话
- 其他特殊要求（如层高、承重、交通要求等）

2. 选择发布平台

根据用户需求特征，推荐并征得用户同意后，选择以下平台发布：

3. 执行发布

• 使用浏览器访问目标平台的「发布需求」「求租信息」「我要找仓」等入口
• 读取 accounts.json 中对应平台账号进行登录
• 按平台表单要求逐项填写已收集的用户需求信息
• 提交后截取成功页面或记录发布编号/链接
• 如平台需要人工审核，告知用户预计审核时间

4. 输出结果

以文本形式向用户汇总发布情况：
- 已发布的平台列表及对应链接/编号
- 各平台审核状态
- 如需补充资料，明确告知用户需补充的内容

场景三：仓储资源信息发布

1. 信息收集（必填项检查）

在发布前，必须先确认以下关键信息。如任意一项缺失，立即使用 AskUserQuestion 工具向用户发起咨询，以选择题形式获取：

以上确认后，进一步收集：
- 仓库详细地址（尽可能具体到门牌号或物流园区名称）
- 层高、承重、柱距等建筑参数
- 配套设施（月台数量、喷淋、烟感、货架、办公区、停车场等）
- 联系人姓名及电话
- 仓库照片/视频链接（如有）
- 是否接受分租
- 其他优势说明（如临近高速口、港口、机场等）

2. 选择发布平台

根据仓库类型，推荐并征得用户同意后，选择以下平台发布：

3. 执行发布

• 使用浏览器访问目标平台的「发布房源」「出租信息」「我要放租」等入口
• 读取 accounts.json 中对应平台账号进行登录
• 按平台表单要求逐项填写已收集的仓库信息
• 如平台支持上传图片，告知用户需补充照片以提升曝光率
• 提交后截取成功页面或记录发布编号/链接
• 如平台需要人工审核，告知用户预计审核时间

4. 输出结果

以文本形式向用户汇总发布情况：
- 已发布的平台列表及对应链接/编号
- 各平台审核状态
- 待补充的资料清单（如照片、证件扫描件等）

通用参考

价格换算参考

搜索查询模板（场景一使用）

通用搜索引擎
- {{城市}}{{区域}} {{面积范围}}平米 {{仓库类型}} {{温控类型}} {{消防等级}} 出租
- {{城市}} {{区域}} 仓库出租 {{消防等级}} {{温控类型}} 价格

指定平台站内搜索
- site:oym56lm.com {{城市}} {{区域}} {{仓库类型}} {{面积范围}}
- site:50yc.com {{城市}} {{区域}} {{仓库类型}} {{面积范围}}
- site:logclub.com {{城市}} 物流园 仓库 出租

微信公众号渠道
- 搜狗微信搜索：{{城市}} {{区域}} 仓库出租 / 高标仓 / 物流园区招租
- 网页搜索：「{{城市}} {{区域}} 仓库出租」 site:mp.weixin.qq.com

平台登录与付费指引

向用户说明时的标准话术（信息隐藏场景）

1. 说明现状：「该仓库的联系人手机号 / 详细门牌地址在【平台名称】上被平台加密/隐藏。」
2. 给出操作指引：「需要您前往该平台注册账号，并支付 XX 元授权费（或完成企业认证）后才能解锁查看。」
3. 提供替代方案：「您也可以直接拨打平台客服电话【XXX】请客服协助转接；或者我尝试通过搜索引擎查找该公司在其他渠道公布的对外电话。」
4. 同步展示已知信息：即使部分字段被隐藏，也应把已公开的面积、价格、消防等级、大致区域等全部列出，避免用户一无所获。

注意事项

• 部分平台（如奥玛物流仓储联盟 oym56lm.com）将手机号隐藏，需支付约 50 元授权费解锁。遇到这种情况时，应尝试在其他平台或搜索引擎中交叉查询公司名称获取对外电话。
• 高标仓通常具备以下特征：硬化耐磨地坪、喷淋系统、烟感报警、通风设施、标准装卸月台、WMS 仓储管理系统。
• 若房源信息中未明确标注消防等级，应标记为「需核验」，切勿自行推断。
• 发布信息时，如涉及用户隐私（联系人电话、详细地址），需事先征得用户同意是否公开显示。
• 发布完成后，建议用户保留各平台的发布链接和账号信息，以便后续刷新或下架信息。