上海板块对比文案生成 Skill
本技能用于生成上海房产板块对比分析类文案，严格遵循以下写作框架。
触发条件
用户提到以下意图时，主动调用本 skill：
- "帮我写XX板块和XX板块的对比"
- "XX vs XX 怎么选"
- "区域对比分析"
- "板块分析文案"
- 任何涉及两个及以上上海房产板块比较的内容需求
写作框架（必须严格遵守）
第一部分：黄金3秒开头
目标：第一眼让读者知道内容讲什么，并被立刻抓住注意力。
写法要求：
- 用一句话点出核心矛盾 / 核心选择困境
- 直接抛出读者正在纠结的问题
- 禁止铺垫、禁止寒暄、禁止"大家好我是XXX"
示例开头模板：
# [板块A] vs [板块B] ｜ 纠结了[X]个月，这篇帮你做决定
你是不是也卡在这道选择题上——
[把目标读者最纠结的2-3个痛点，用第一人称直接写出来]
第二部分：痛点具象化
目标：让读者感到"他懂我"，建立信任。
写法要求：
- 把每个板块对应的典型客户焦虑，用具体的语言写出来
- 不要用抽象词汇（如"担心升值空间"），要具象化（如"现在价格已经7万了，再涨空间还有多少？"）
- 用引用块 > 呈现客户内心独白式痛点
- 每个板块至少列出2-3个具象痛点
常见痛点方向参考（详见 references/painpoints.md）：
- 区域老化 / 没有发展空间
- 规划画饼 / 落地不确定
- 价格高位 / 接盘风险
- 配套不成熟 / 生活不便
- 学区不确定 / 教育焦虑
- 流动性差 / 以后卖不掉
第三部分：多维度客观对比（干货核心）
目标：用真实情况、数据、客观分析建立专业感。
必须包含的维度（可根据板块特点调整）：
1. 地段与交通 - 地铁线路、到市中心距离、区位感知
2. 教育资源 - 学区属性、学校质量、国际化程度
3. 区域发展/规划 - 真实规划进展、产业导入、政府投入
4. 价格与流动性 - 均价参考、成交周期、抗跌属性
5. （可选）商业配套 - 商场、生活便利度
6. （可选）居住环境 - 绿化、噪音、社区氛围
写法要求：
- 用表格对比，清晰直观
- 每个维度先写客观事实，再写"对购房者的意义"
- 不回避缺点，客观呈现才有说服力
- 数据用"约X-X万/㎡"格式，加"参考"说明，避免绝对化
第四部分：买点 vs 痛点对照
目标：把板块优缺点翻译成"什么人适合买"和"买之前要想清楚什么"。
写法要求：
- 每个板块分两块写：
- ✅ 适合买的人（买点/优势对应的目标客群）
- ⚠️ 你的痛点会应验吗（缺点/风险诚实提示）
- 用具体的人群描述，不要用"改善型客户"这种模糊词
- 诚实提示风险，反而能建立信任
第五部分：专业结论与选房建议
目标：给出明确、有态度的选择建议。
写法要求：
- 用引用块或分隔线引出结论部分
- 分人群给出建议（自住/投资/学区/年轻家庭等）
- 要有明确态度，不能"两个都很好各有优势"这种和稀泥结论
- 可以加一句关于"当前市场环境下"的宏观判断，体现专业深度
第六部分：人设收尾
目标：让读者知道你非常了解上海，找你没错。
写法要求：
- 用第一人称或隐性第一人称
- 提及对上海各板块的实际了解程度
- 传递"信息差就是真金白银"的专业形象
- 给出明确的行动引导（咨询、私信、电话等）
- 语气：专业但不高冷，像靠谱的朋友
示例结尾模板：
最后说一句：
我在上海做这行不是一两年了，[浦东/杨浦/黄浦...]，哪个板块什么价格有逻辑，
哪个项目是真价值、哪个只是噱头，我基本有数。
买房不是买菜，信息差就是真金白银。
如果你现在还在[两个板块]之间反复横跳，不如直接来聊——
不是为了签你，是因为这个问题值得认真谈清楚。
**聊完你再决定，不亏。**
📲 有需要，随时找我。
格式与风格要求
- 标题：吸引眼球，含板块名和核心矛盾
- 排版：多用分隔线
---、引用块>、emoji 符号（✅⚠️📍💰🌆） - 字数：1500-2500字，信息密度高但不冗长
- 语气：专业、犀利、有态度，不官方、不模棱两可
- 话题标签：文末加 5-8 个相关 hashtag
参考资料
references/painpoints.md- 上海置业常见痛点库references/districts.md- 上海主要板块关键属性速查
重要提醒
每次使用本 skill 生成文案后，在末尾用一句话向用户确认：
> "这个写作框架我已经记住了，下次你说'帮我写XX vs XX 对比'，我会自动按这个结构来写。"
如果用户提供了最新房价数据或板块动态，优先使用用户提供的信息，而不是参考资料中的内容。
