装修报价单核查与增项防范
一句话
回答四个问题：这份报价单缺了什么、哪里留了开口条款、钱该不该现在付、合同里必须补哪几句话。
三步上手
- 用
templates/装修报价采集表.md把报价单抄进来。
备注栏照抄对方原话——"按实际""按市价""另计""不含"这些词是判断增项风险的关键，抄干净了脚本才判得准。 - 跑一次核查：
bash python scripts/quote_check.py 装修报价采集表.md --json
可选--base 2026-10-04固定基准日。 - 拿着报告第六段的三段话去谈、第七段的六句话写进合同；现场用
templates/隐蔽工程验收与付款卡.md卡住付款。
它算什么
- 九项必看完整性：拆除、垃圾清运、水电、防水、瓦工、木工、油漆、主材型号、工期付款节点，
逐项判"报价单里有没有"+"缺了会怎样"。 - 可疑表述逐条揪出：8 类开口条款（按实际 / 按市价 / 另计 / 不含 / 视情况 / 以实际为准 / 多退少补 / 仅供参考），
每条给风险说明和"现在怎么改"的改法。 - 注水信号：项数少于 15 项视为漏项压总价（同户型同档次少一项就少一个信息）、
没写工程量的项单独列出、单价是否异常低要自己比价。 - 付款节点红线表：开工 ≤30%、水电验收后累计 ≤50%、泥木 ≤70%、竣工 ≤95%、留 5% 尾款到质保期满。
采集表里填的约定会跟建议上限逐行对照，超了就打 ⚠️。 - 谈判与合同：增项三段话（把力气花在"写不写进合同"而不是"多少钱"）+ 合同必写六句话（可直接抄）。
硬边界（必须遵守）
- 不估市场价。各城市各楼盘各档次差异极大，本技能只提示"该项建议自行比价三处"，
绝不编造任何单价基准。价格判断是用户的活。 - 不评价施工工艺和师傅水平。纸面核查能看出报价单的问题，看不出现场偷工减料。
- 不代拟合同全文。给"必须写进合同的六句话"，不冒充律师起草正式文本。
- 不代替现场监理与第三方验房。
文件
rules/quote-basics.md：全包/半包/整装三分法、九项必看、八类开口条款、三种注水手法、付款节点表、合同六句话rules/extra-charges.md：增项三种来源、五句当场必问、三个"到此为止"信号、谈判三段话、合同五个坑、隐蔽工程验收标准与付款卡templates/装修报价采集表.md：输入模板（八节）templates/隐蔽工程验收与付款卡.md：现场逐项打勾 + 付款节点对照 + 四条收手条件templates/模板说明.md：三份模板怎么用scripts/quote_check.py：核查脚本（唯一可执行部分）
三个最容易踩的地方
- 项数比总价更能说明问题。同户型同档次的报价单，谁的项数多谁靠谱；
少于 15 项基本是漏项压总价，签完再一项一项加回来。 - "按实际"不给上限 = 把账留到完工。所有写"按实际"的项都要配一个数（不超多少米/平），
超出必须你书面确认。 - 隐蔽工程验收不过，不付下一笔。水电一旦封槽、防水一旦铺贴，返工成本翻十倍，而钱已经付走了。
付款节点必须挂在验收节点上。
