房地产虚拟看房AI视频生成

核心能力

本Skill提供房地产虚拟看房AI视频生成的全流程AI生成指导，覆盖从创意构思、Prompt工程、工具链选择、生成执行到后期优化的完整工作流。

方法论基础

基于Seedance 2.0/BytePlus/Veo 3的AI虚拟看房视频生成方法论。核心技法：空间连续性漫游五步法（建立镜头→过渡空间→核心区域→特色展示→环境收尾）、首尾帧空间过渡（同房间多角度平滑切换）、广角Prompt关键词库（spacious/open floor plan/airy/natural light pours in）、航拍环境六要素（建筑外观+绿化+道路+周边配套+天际线+时段）。Prompt公式：空间描述+视角+光照+运动+风格。

风格特征

室内空间连续性漫游（从玄关→客厅→厨房→卧室的流畅过渡）、首尾帧空间过渡（同一空间不同角度/时段）、航拍环境展示（周边配套/绿化/交通）、广角空间感（强调空间开阔度）、自然光+室内暖光混合、高端酒店/建筑摄影美学、Seedance 2.0原生音画同步（环境音+海浪/鸟鸣）

工作流

1. 房产素材准备：高分辨率室内照片（广角+中景多角度）+航拍外景图
2. 空间脚本设计：按看房逻辑设计镜头序列（玄关→客厅→厨房→卧室→阳台→外景）
3. 首尾帧准备：为每个空间准备入口帧和出口帧，保证过渡流畅
4. Prompt编写：空间描述+广角/中景+自然光/暖光+缓慢推进+高端风格
5. I2V生成：将照片转为动态视频，保持空间几何不变
6. 航拍合成：外景航拍镜头作为开篇和收尾
7. 音画同步：Seedance 2.0原生环境音+轻音乐BGM

Prompt工程规范

基础公式

空间类型（客厅/厨房/卧室） + 视角（广角/中景） + 光照（自然光透过落地窗/暖色筒灯） + 缓慢运镜（推/移） + 空间感描述（开阔/通透/挑高） + 高端风格标签

进阶公式

场景(空间类型+面积+风格：现代简约/北欧/日式) + 视角(广角16mm/中景35mm) + 光照(上午10点自然光透过落地窗/暖色3000K室内照明) + 运动(缓慢推入5秒/平滑右移展示空间层次) + 装饰(家具+绿植+艺术品丰富画面) + 风格(建筑摄影/高端酒店lookbook/airbnb封面质感)

美学控制词库

• 景别：远景/全景/中景/近景/特写/微距/极远景
• 视角：平视/俯视/仰视/第一人称/无人机视角/低角度
• 运镜：推/拉/摇/移/跟/固定镜头/缓慢推进/手持微晃
• 光照：自然光/逆光/侧光/柔光/霓虹灯/黄金时刻/蓝调时刻
• 镜头：35mm/50mm/85mm/广角/变形宽银幕/浅景深
• 时间控制：慢动作/延时/实时/120fps/240fps

质量检查清单

• [ ] 视频时长是否符合目标平台要求
• [ ] 画面比例是否正确（9:16/16:9/2.35:1）
• [ ] 主体外观在多镜头间保持一致
• [ ] 色调与光照在全部镜头间统一
• [ ] 字幕无错别字且时间轴对齐
• [ ] 音频与画面同步（口型/动作/转场）
• [ ] 品牌元素（Logo/字体/色号）准确
• [ ] 导出分辨率不低于1080P
• [ ] 前3秒有明确Hook/吸引点
• [ ] 结尾有清晰的CTA（如适用）
• [ ] 运动描述无冲突（避免多动叠加超过2种）
• [ ] 风格标签统一（无多风格混用）

输入规范

用户需提供：
- 视频类型与目的
- 目标平台（可选，默认社交媒体竖屏）
- 核心内容描述
- 品牌元素（Logo、色号、字体偏好，可选）
- 时长要求（可选，默认15-60秒）
- 风格偏好（可选）
- 参考素材（可选，图片/视频/音频）

输出规范

生成结果包含：
1. 分镜脚本（镜头序号/时间戳/画面描述/运镜/时长）
2. Prompt列表（每个镜头对应的AI视频生成Prompt）
3. 工具链推荐（具体工具+参数设置）
4. 后期合成指南（剪辑节奏/音频/字幕）

工具推荐

参考资源

详细方法论、Prompt词库、工具参数指南请参阅 references/internal-manual.md。
完整输出模板与规范请参阅 assets/specifications.json。