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根据不动产交易信息和审核要求，自动生成不动产转让审核服务合同，涵盖产权信息、交易价格、税费分担、付款节点、违约责任、产权过户等核心条款，支持商业/工业/住宅不同类型不动产。
不动产转让合同生成是效率类的 Agent Skill，安装方式未标注，权限级别未标注，许可证不明确，有可直接复制的安装命令。技能本质是给模型读的说明书，效果取决于模型与客户端；装完先用一个小任务验证，再放进正式流程。
skillhub install user_f1076f6a/real-estate-transfer-contract
确认你的客户端支持 Skills（Claude、Codex、Cursor 等），并升级到较新的版本。
执行上面的命令安装；也可以把仓库里的 SKILL.md 手动放进客户端的 skills 目录。
重新打开客户端，或刷新技能列表，让新放进来的技能被加载。
问一句「你有哪些技能」，确认列表里出现它，再拿一个小任务试跑。
把零散任务收进清单，排出优先级。
把固定动作做成模板，重复执行。
把口头流程整理成可复用的步骤。
| 技能 | 权限级别 | 安装方式 | 累计安装 | 宿主客户端 | 安装命令 |
|---|---|---|---|---|---|
| 不动产转让合同生成当前 | 未标注权限 | 未标注 | 未标注 | 未标注 | 有 |
| Nano PDF 文档 | 联网访问 | ClawHub 市场 | 424.9 万 | OpenClaw | 有 |
| 自动更新程序 | 浏览器控制 | ClawHub 市场 | 296.4 万 | OpenClaw | 有 |
| Gemini 助手 | 联网访问 | ClawHub 市场 | 254.7 万 | OpenClaw | 有 |
| word DOCX 文档 | 联网访问 | ClawHub 市场 | 239.6 万 | OpenClaw | 有 |
| Excel XLSX 前端 | 联网访问 | ClawHub 市场 | 227.0 万 | OpenClaw | 有 |
根据不动产交易双方信息和交易条件，自动生成不动产转让审核服务合同，确保关键条款完整、风险可控、符合实务要求。
适用场景：
- 企业不动产转让合同起草
- 不动产转让审核服务协议
- 银行/金融机构不动产抵押物处置
- 旧房/在建工程转让合同
| 条款 | 内容要点 |
|---|---|
| 产权信息 | 不动产证号、坐落、面积、用途、权利状态 |
| 交易价格 | 成交价、定价依据、价款构成 |
| 税费分担 | 增值税/土地增值税/契税/印花税各自承担方 |
| 付款节点 | 签约/过户/交付各阶段付款比例 |
| 产权过户 | 过户时限、材料清单、配合义务 |
| 交付条件 | 实物交付标准、清场要求 |
| 违约责任 | 逾期付款/交付违约金、解除条件 |
| 争议解决 | 管辖法院/仲裁条款 |
在支持 Skills 的客户端里执行：skillhub install user_f1076f6a/real-estate-transfer-contract。安装方式为未标注。装完刷新技能列表或重开客户端。
资料没有标注宿主客户端，但只要客户端支持 Skills（Claude、Codex、Cursor 等），一般都能加载。
权限级别为未标注权限。安装前先看它会读取或写入哪些内容。
本站不代收费用，也没有标注具体价格。是否收费取决于技能本身和所用的模型或客户端，正式使用前按作者说明确认。
许可证标注为 未说明（许可证不明确）。商用或二次分发前请到仓库确认条款原文。
行业合规准入、制度比对与风险清单，金融、医疗、制造等行业各有成套技能。
HR 8,966 个技能HR日常会用到的一组技能：把重复的判断和写作交给模型，自己只做决定。
部署运维 8,240 个技能容器化、发布流程、日志与告警处理，偏可重复的运维手册。
电商运营 7,727 个技能开店和做增长的一整套：找货、写卖点、做图、投流、处理售后，能串成闭环。
增长分析 6,089 个技能看数据找增长点：漏斗、留存、渠道归因，最后给到可执行的实验建议。
数据库与 SQL 5,902 个技能建表与迁移、慢查询分析、索引建议与数据核对。
脚本工具 5,882 个技能写一次就能反复用的小工具：命令行脚本、批处理与自动化任务。
营销文案 5,593 个技能广告与推广文案：卖点提炼、活动话术、投放素材与短文案。
技能内容以作者仓库为准；分类、权限级别与许可证状态的中文说明为中文整理，最近核验 2026-11-06。
