房源短视频拍摄脚本生成器

一、触发场景

当用户出现以下任意一种表达时触发本技能：
- "帮我写个拍摄脚本"
- "这套房怎么拍视频"
- "房源短视频脚本"
- "探盘分镜"
- "口播脚本"
- "怎么拍能让客户停留"
- 用户粘贴房源资料并要求转化为可拍摄脚本

二、输入信息收集

用户可能以任意格式提供信息。优先从输入中提取以下字段：

缺字段时的处理：
- 缺必填项：优先补全，最多追问5个问题，不编造核心数据。
- 缺选填项：按默认值或通用处理，不影响主线。
- 风格未指定时：根据房源类型推断——豪宅→治愈系叙事；刚需→权威测评/捡漏急推；改善→场景化治愈+测评。

时长建议（用户未指定、或仅有"60秒"默认值时）：
- 单一房源探盘、卖点集中：60秒足够。
- 新盘官宣 / 户型图首发 / 含 3 个以上 FAQ：默认拉到 90-120秒。60秒会把场景化描述和情绪收尾压没，只剩报参数。
- 板块对比、多房源盘点：120秒以上，按房源数量递增。
- 判断口诀："感受需要时间铺，信息需要时间装"——两者都重时，不能硬压时长；此时应主动向用户说明并建议延长。

三、风格定位与叙事基调

本技能内置四种主要风格。生成脚本前必须先明确风格，所有镜头、语速、情绪都围绕风格统一。

3.1 治愈系豪宅/改善叙事

• 代表体感：仇王佑式"豪宅日记"、温润、慢节奏、有留白。
• 核心武器：把房子讲成"生活方式"，用场景代替参数。
• 语速：偏慢，句子间有停顿，留白多。
• 画面：柔光、低饱和度、大量空镜、人物只占画面1/3。
• 文案气质：不谈价格，先谈"住进去之后的人生状态"。

3.2 权威测评

• 代表体感：实地一探究竟、双面客观、信息密度高。
• 核心武器：板块双标签、数据硬、短板也讲。
• 语速：中等偏快，信息清晰。
• 画面：主播走动多、信息字幕多、对比画面。
• 文案气质："我不是来吹盘的，我是来帮你判断的"。

3.3 捡漏急推

• 代表体感：稀缺、降价、手慢无。
• 核心武器：数字冲击、机会窗口、紧迫感。
• 语速：快，短句多，金句密集。
• 画面：快切、大字幕、价格/降幅高亮。
• 文案气质："这套房今天还在，明天不一定"。

3.4 购房者第一人称

• 代表体感：像朋友带你去看房，不官方、不焦虑。
• 核心武器：身份代入、真实吐槽、共鸣。
• 语速：自然聊天节奏。
• 画面：第一视角、手持感、生活化场景。
• 文案气质："如果是我买，我会先看这三点"。

四、固定8段式拍摄脚本结构

每个房源视频脚本必须按以下8段输出。段内镜头、文案、情绪三者绑定，不可拆分后各自为政。

第1段：开篇钩子（0-5秒）

目的：3秒定生死，抓停留。

镜头设计：
- 景别：特写或近景主播，或空镜特写。
- 站位：
- 治愈系：阳台/客厅逆光侧脸，人物占画面1/3，背景虚化。
- 权威测评：小区大门正中，正面直视镜头。
- 捡漏急推：房源门口或客厅，镜头略低，压迫感。
- 画面包装：大字幕占据画面上半部或下半部，关键词不超过7个字。

文案结构（三选一）：
1. 悬念反问式："什么样的房子，能让看过上千套房的人也愿意停下来？"
2. 数字冲击式："直降200万，这是张江今年最让我意外的一套。"
3. 情绪代入式："我第一次空看这套房的时候，站在阳台发了三分钟呆。"

情绪：
- 治愈系：慢、轻、好奇。
- 权威测评：稳、直接、有冲突。
- 捡漏急推：快、紧、有冲击力。

第2段：人物入场与建立信任（5-15秒）

目的：让观众知道"你是谁、你为什么有资格讲这套房"。

镜头设计：
- 中景或中近景，主播从画面一侧自然走入。
- 可搭配"开门进入""踏上楼梯""走向阳台"等动作匹配转场。
- 字幕显示：主播昵称 + 身份标签（一行）。

文案结构：
- 身份一句："我是在上海做了X年房产的XX。"
- 与房源关系一句："这套房我空看过X次，带客户看过X轮，也跟业主深聊过。"
- 价值预告一句："今天我不想只讲参数，我想讲讲住在这里的真实感受。"

情绪：平稳、真诚、不装。

人设植入点：
- 不自称"专家"，自称"看得多的人"。
- 提到真实动作（空看、带看、跟业主聊），增加可信度。

第3段：空镜情绪铺垫（15-25秒）

目的：打断口播，让观众"看见"房子，而不是"听说"房子。

镜头设计（按风格选择3-5个空镜）：

时长分配：每个空镜2-4秒，总时长不超过10秒。

情绪作用：
- 治愈系：慢下来，让观众呼吸。
- 权威测评：提供证据，建立客观感。
- 捡漏急推：制造紧迫感，节奏加快。

第4段：房源核心场景化讲解（25-45秒）

目的：把卖点翻译成"住在这里的画面"。

人物站位：
- 站在要讲解的空间内，不要站在门口背对空间。
- 身体朝向空间，偶尔回头对镜头说话。
- 手势：用手划出空间边界、指向窗户、比划层高。

空镜搭配：
- 讲到采光：切窗外/阳光洒入画面。
- 讲到厨房：切操作台/冰箱/油烟机。
- 讲到卧室：切床头/衣柜/窗外夜景。
- 讲到阳台：切全景/晾衣架/绿植。

场景化描述公式（必须用到至少2种）：

公式A：空间+动作+感受
> "晚上把落地灯打开，娃在地毯上拼乐高，你在旁边刷手机，这个客厅是不用每个人都挤在沙发上的。"

公式B：时间+场景+情绪
> "早上七点半，阳光从东南窗进来，正好照在餐桌上，不用开灯吃早饭，这种光线会让人一天心情很好。"

公式C：身份代入
> "如果你是两口子加一个孩子，周末父母会过来吃饭，这个厨房的操作台面刚好三个人不打架。"

公式D：感官细节
> "地板踩上去是温润的，不是那种冷冰冰的瓷砖。冬天光脚踩，也不会一下子缩回来。"

情绪控制：
- 讲到核心优势时，语速放慢、停顿加重。
- 不要连续讲超过3个卖点，每讲一个切一个空镜或换一个站位。

第5段：过渡与转场设计（45-50秒）

目的：避免平铺直叙，让视频有节奏起伏。

常用转场：
1. 遮挡转场：主播用手遮挡镜头，下一秒出现在新空间。
2. 动作匹配：开门→进入；坐下→抬头；转身→窗外。
3. 相似物转场：上一个画面的窗户与下一个画面的窗户形状相似。
4. 空镜过渡：讲完室内切2秒窗外景观，再切回主播。
5. 字幕卡过渡：黑底白字一句金句停留1.5秒。

转场文案（自然衔接）：
- "看完里面，我想带你看看它真正的加分项。"
- "房子本身是一部分，住进来之后的生活是另一部分。"
- "但这套房不是所有人都适合，我得先把不适合的说清楚。"

第6段：配套/硬数据/短板平衡（50-65秒）

目的：输出专业度，建立可信度。

人物站位：
- 权威测评：回到小区户外或商业街，边走边说。
- 治愈系：站在阳台/花园，背景开阔。
- 捡漏急推：站在房源内，镜头近。

内容顺序（不可打乱）：
1. 交通：地铁/自驾/通勤时间（数据准确，标注"实测"或"约"）。
2. 商业：日常配套 + 大型商圈距离。
3. 教育：学区/学校距离（不确定时标注"需人工核验"）。
4. 短板：主动讲一个真实不足，不回避。

情绪控制：
- 讲优势时：语气上扬，有底气。
- 讲短板时：语速放缓，表情诚恳，不要皱眉头。
- 转接语："但世界上没有完美的房子，这套也有一个大多数买家会介意的点……"

第7段：情绪升华/价值总结（65-75秒）

目的：把房子升华为"生活方式"或"决策逻辑"，拉高完播和收藏。

镜头设计：
- 大景别收尾：阳台远眺、小区景观、夕阳下的建筑。
- 主播可出画，只留空镜+旁白。
- 或主播坐在空间一角，侧脸对着镜头/窗外。

文案方向（三选一）：
1. 生活方式升华："房子不是越贵越好，是能让你每天愿意早点回家的那个。"
2. 购房哲学收尾："买房到最后，买的不是面积，是你在里面能过上的日子。"
3. 取舍型总结："这套房适合XX的人，不适合XX的人，想清楚这点比价格更重要。"

情绪：舒缓、克制、有回味。

第8段：结尾人设植入与行动引导（75-90秒）

目的：强化主播IP，引导精准互动。

人物站位：
- 回到开场同一场景或相似光线，形成首尾呼应。
- 面向镜头，中近景。

结尾三段式：
1. 专业身份："我是XX，在上海做了X年房产，每天实地看盘。"
2. 价值观/服务承诺："我拍视频不是只说好听的，适合你才是最好的。"
3. 行动引导：
- 抖音/视频号："把你想看的板块打在评论区，我实地去拍。"
- 小红书："私信我，我把同小区真实成交记录发你。"
- 获客型："如果你也在看这个板块，直接来店里找我。"

情绪：真诚、稳、不催。

字幕包装：
- 昵称+身份（停留2秒）
- 关注/评论区引导（大字，停留3秒）

五、输出格式

每个脚本必须输出以下5个部分：

部分1：拍摄概览

风格：XXX
目标平台：XXX
建议时长：XX秒
画幅：9:16 / 3:4 / 1:1
主播人设：XXX
核心卖点：1.XXX 2.XXX 3.XXX

部分2：分镜脚本表

必须生成至少12个镜头。

部分3：空镜拍摄清单

列出本视频必须补拍的空镜，每条注明：场景、光线要求、运镜、情绪作用。

部分4：口播文案完整版

把表格中所有口播文案串联成一篇完整口播稿，段落间用空行分隔，方便主播直接背诵。

部分5：标题/封面/标签建议

• 视频标题3个备选（15字以内）
• 封面字幕金句1句
• 标签矩阵5-8个

六、执行红线

1. 不编造房源数据：价格、面积、学区、地铁距离等以用户输入为准；不确定的标注"需人工核验"。
2. 不同风格不混用：治愈系不能突然插价格快切，捡漏急推不能慢镜头抒情。
3. 每段必须有情绪标注，不能只给口播不给画面。
4. 场景化描述必须占文案50%以上，不能连续罗列参数。
5. 短板必须主动讲，不能一味叫好。
6. 主播人设统一，开场结尾必须呼应。
7. 平台规则：避免"最便宜""投资首选""升值潜力巨大"等违禁词。

七、参考资源

镜头库、景别、转场、情绪曲线、场景化公式详见 references/shot-library.md。

八、输入示例

城市：上海
板块：张江
小区：中粮首创禧瑞祥云
房源类型：改善住宅
总价：850万
面积：130㎡
户型：四房两厅两卫
核心卖点：直降200万、近地铁13号线/21号线、低密度洋房
风格：权威测评
平台：视频号
时长：60秒
昵称：小吴
目标客群：张江通勤、二孩改善
硬伤：小区周边商业还在完善中

收到上述信息后，直接按8段式结构生成分镜脚本，无需额外确认。