property-auto-evaluate — 房产评估自动作业（聚合入口）
这是什么
一个覆盖「自动评估」完整能力链的聚合 skill：从登录、资料准备、查勘决策，到委托单→项目→对象→对象信息→按方法评估→计算结果→报告生成，全部流程指令收在 1 个发布包 内，包内含 10 个业务子模块目录。
property-auto-evaluate/ ← 本包根（SKILL.md = 本入口）
├── SKILL.md
├── auto-evaluate/ ← 全流程编排（查勘闸门/模式判定/7 阶段路由）
├── property-evaluator/ ← 操作手册（连接器/登录/会话/工具契约）
├── material-prepare/ ← 阶段 0 资料准备与验证
├── form-fill/ ← 表单骨架填充（委托/项目/对象）
├── dispatch-schedule/ ← 查勘调度
├── comparison-auto-evaluate/ ← 比较法评估（L4）
├── income-auto-evaluate/ ← 收益法评估（L4）
├── calculation-auto-evaluate/ ← 计算结果（L3）
├── report-generation/ ← 报告生成（⑦ 终点）
└── report-copywriting/ ← 报告专业文字素材
⚡ 加载纪律（重要，先读）
本包是「1 总入口 + 10 子模块」，全包只有本 SKILL.md 一个注册入口。子模块指令统一存 module.md（非注册文件，请勿用 Skill 工具加载）——一律用 Read 按需打开：
- 判断用户意图命中哪个环节（见下方意图路由）
Read <对应目录>/module.md取得该环节完整指令- 指令内若引用
references/xx.md或其它模块/...，路径均以本包根为基准，直接 Read 即可
🧭 意图路由
| 用户意图 | 动作 |
|---|---|
| 完整评估作业（自动评估/一键出报告/继续评估/重评/开始评估…） | Read auto-evaluate/module.md → 按其编排执行（🔴查勘闸门 → 模式判定 → 7 阶段） |
| 登录 / 会话 / 换机构 / 工具契约 / 免密 Web 登录 | Read property-evaluator/module.md（免密登录见 property-evaluator/references/login.md） |
| 资料准备 / 产权证识别 / 查勘图片识别 / 资料齐全性 | Read material-prepare/module.md |
| 表单必填补齐 / 项目·对象表单完善 | Read form-fill/module.md |
| 查勘调度 / 线上查勘 / 派查勘员 | Read dispatch-schedule/module.md |
| 用比较法评某对象 | Read comparison-auto-evaluate/module.md |
| 用收益法评某对象 | Read income-auto-evaluate/module.md |
| 计算结果 / 权重 / 税费 / 杂物间 | Read calculation-auto-evaluate/module.md |
| 生成报告 / 报告编号 / 模板归集 / 下载 | Read report-generation/module.md |
| 报告专业文字素材（估价对象描述/市场背景/可比性分析…） | Read report-copywriting/module.md |
| 意图不确定 | 先 Read auto-evaluate/module.md 判定模式（progress.mode.suggest + 用户用词确认），再按结果路由 |
| > 自动评估流水线走到阶段 ⑤ 时，auto-evaluate 会指向方法层；若其指令要求「进入 comparison-auto-evaluate」，即 Read 本包内对应模块——包内已齐备，无需外部再装 skill。 |
🔴 全局红线（速查；细则在各子模块）
- ID 绝不让 AI 转录：list 展示
[i]序号，消费一律*_index+_resolve_*_index()取真实 ID。 - 跨项目隔离：拷贝附件 ≠ 授权读源项目；缺字段问用户，禁止猜值。
- token 过期仅提示手动重登，禁止自动跳转。
- 接口/字段映射绝不臆测；字段识别用 LLM 辅助判断，不写死映射。
- 机构切换只取他机构方案，绝不改登录权限；登录机构仅 logout/login 可改。
- 数据流：写入/删除实时拉最新（getInfo）；缓存仅只读展示。
- 年份等关键数据禁止兜底占位，必须真实取值。
- 批量写入纪律：对同一目标连续 ≥3 次写入（多行记录/多单元格/多字段/多图片打标）→ 优先用工具的批量/合并接口一次提交（如 dict 的
dd_codes逗号批量、comparison_set 一次改多因子、attach 批量 upload/delete）；禁止逐条单写循环。能合并就合并，减少往返与限流。
🔧 前置：连接器自检（新会话首次执行）
- ToolSearch 探测
mcp__property-evaluator-http__session_status - 命中 → 已就绪；顺带确认登录态（未登录先走免密 Web 登录，见 property-evaluator 模块）
- 未命中 → 连接器未配置/未启用 →
Read property-evaluator/module.md「启动自检」章节按指引添加并「信任」 - 已就绪且进入评估作业前 → 按
property-evaluator/module.md「服务端版本核验」读一次服务端版本（skill 1.5.x 与 MCP 版本基线见其「版本兼容基线」小节，版本错配时先提示再继续，勿静默硬跑）
