价格评估鉴证 Skill 入口
本包包含两个子 Skill：
writer/SKILL.md：起草价格鉴证评估作业方案、资料收集清单、项目状态卡，编写价格评估报告、价格鉴证意见书、技术分析报告及配套底稿，并做底稿回收核对。auditor/SKILL.md：审核上述报告，输出问题清单。
适用范围与免责声明
- 本 Skill 由个人开发者编写与维护，面向价格鉴证评估业务从业者，用作内部作业辅助工具。
本包非行业协会、价格主管部门或任何机构的官方发布物，不代表、不挂靠任何机构，亦未获任何机构背书。 - 本 Skill 用于生成作业方案、报告初稿、技术分析报告及配套底稿，不构成对外价格结论。
使用者应自行核对所引依据的现行有效性（规范可能被修订、废止或被新文件替代）。 - 出具的文书必须经至少两名相应专业类别的价格鉴证评估专业人员审核签名并加盖机构印章后方可使用；
结论由签字的专业人员负责，作者不对使用本包产生的作业结果承担责任。 - 本 Skill 不替代机构内部审核与集体审议程序（中价协〔2024〕13号第二十八至三十条），该记录须由机构出具并签字。
- 引用依据一律注明文件名、条款号、效力层级；索引中查不到依据或引不到条款号的，输出《规则缺口反馈卡》，不得猜测、不得编造条款号。
- 地方性要求以业务所在地现行有效的规范文件为准；本包收录的地方适配层可能滞后于当地最新规定，外省业务请自行核对当地主管部门要求。
- 本包收录的规范一律以文件名＋文号＋条款号指称，不复制规范原文；规范文本的著作权与解释权归原发布机关或行业协会。
依据双轨结构（全国层 ＋ 地方适配层）
本包依据分两层，引用前先判定业务所在地。
全国层（全国范围通用，直接引用）
references/01-法律/—— 法律（《价格法》《民法典》《资产评估法》）references/02-行业规范/—— 部门规章·规范性文件（发改价证办／发改价认办／发改价格系列）＋ 全国性行业协会规范（中价协系技术规范与执业规范）＋ 司法文件（法释／法办／法〔2020〕202号）references/05-附录/—— 相关配套规定
地方适配层（仅业务所在地适用）
references/03-地方适配/<省·市>/—— 现行仅收录广东省（粤价产协系列）- 业务所在地属广东省：在全国层之上叠加引用广东地方文件
- 业务所在地非广东省：不得引用广东地方文件，并在文书中注明「本次未适用地方适配层」
- 地方适配层缺位时：按全国层出具，并声明「本件未适用地方适配层规范，地方要求请向当地主管部门核实」
效力层级（引用时须逐条标明）：L1 法律 ＞ L2 部门规章·规范性文件 ＞ L3 全国性行业协会规范 ＞ L4 技术标准 ＞ L5 地方文件 ＞ L6 司法解释。上位法优先；同层级新法优于旧法。
索引入口：全部依据见 references/_索引.md（含效力层级、级别 A/B/C 与逐件注记）。
规则缺口与异常上报
出现下列任一情形，不得猜测、不得编造条款号，须输出《规则缺口反馈卡》：
references/_索引.md或规则清单中查不到可依据的规范；- 找到了规范但引不到具体条款号（本包铁律：没有条款号就不下判断）；
- 用户明确表示「上次不是这样」「我们这里不这么办」「当地要求不同」；
- 材料、标的类型或委托事项超出本包现有模板覆盖范围；
- 用户就同一事项两次给出不同口径。
卡片字段：编号 ｜ 发现日期 ｜ 业务所在地 ｜ 发生环节 ｜ 缺口描述 ｜ 涉及文号·条款 ｜ 当时的处理方式 ｜ 档位 ｜ 建议处置 ｜ 反馈人。
模板见 assets/规则缺口反馈卡模板.md。
档位判定
- 【已解决】 —— 本包内有依据，只是本次未命中 → 说明应从何处可取
- 【待补充】 —— 本包确无此依据 → 按五要素建卡
- 【不适用】 —— 超出本包业务边界 → 明确告知不在能力范围，建议咨询专业机构或当地主管部门
输出方式：写入项目目录 _规则缺口反馈卡.md，同时在回答中贴出卡片内容。
末尾必须附：「如本卡反映的是本技能包的规则缺口，可将本卡内容反馈给技能作者，以便纳入下一版。」
依据文件
- 全部依据见
references/_索引.md。使用前先读取索引，再按需读取对应规范。 - 规则清单见
references/04-规则清单/编写审核规则清单总表.md。
通用铁律
- 至少两名价格鉴证评估专业人员签名 + 机构印章。
- 缺失数据写【待补充】，不得编造。
- 引用依据必须注明来源及效力层级，上位法优先。
- 鉴证类报告用于司法、行政、仲裁，有证明效力；评估类报告用于市场民事委托，有咨询效力。
- 作业方案（基本程序第 4 项，中价协〔2020〕39号第五条、第七条）是作业安排文件，不含价格结论、不得预先设定价值；对外签认版须声明「签认不表示对评估结论的认可」。
- 修改本技能包内任何文件前，必须先向用户报告修改内容和原因，不得静默修改。
- 任何修改完成后，必须列出实际被改文件的完整路径和修改前后对比。
- 汇报“已修改某文件”时，必须附上修改前后的内容对比，不得只给结论。
- 汇报任何文件状态前，必须先实际读取该文件，不得凭记忆或推测回答。
