谷歌为TeraWulf数据中心担保：Anthropic 20年租约锁定1276亿元
智东西（公众号：zhidxcom） 编译 | 孙小雯 编辑 | 程茜智东西11月5日消息，昨晚，美国数据中心开发运营商TeraWulf宣布与谷歌签署信用支持协议，谷歌将为TeraWulf的Justified数据中心项目筹措债务资金提供信用支持。TeraWulf透露，其已与美国工程建设公司福陆（Fluor）签署工程总承包
智东西11月5日消息，美国数据中心开发运营商TeraWulf昨晚宣布，已与谷歌签署信用支持协议，谷歌将为该公司Justified数据中心项目的债务融资提供信用背书。
TeraWulf还透露，已与美国工程建设公司福陆（Fluor）签订工程总承包协议，由福陆承担该园区三栋数据中心建筑的施工，交付时间预计在2027年底至2028年第二季度之间，分批进行。
这个园区建成后归大模型独角兽
Anthropic使用。早在今年7月6日，TeraWulf就宣布旗下Raylan Data与Anthropic签下20年租约，约定提供的IT负载容量约401兆瓦。
按初始租期计算，这份租约预计带来约190亿美元（约合人民币1276亿元）的合同收入。
TeraWulf于2021年2月成立，同年12月通过和IKONICS合并登陆纳斯达克。这家公司早期经营
截至今日凌晨美股收盘，TeraWulf报11.70美元/股（约合人民币78.57元/股），当天跌6.62%，总市值约58.4亿美元（约合人民币392.2亿元）。
公司联合创始人、董事长兼首席执行官Paul Prager与联合创始人、首席技术官Nazar Khan，此前均任职于美国能源基础设施公司Beowulf Energy。
Prager是Beowulf Energy的创始人；Khan在Beowulf Energy做了近20年执行副总裁，分管收购和项目开发。TeraWulf 2021年年报显示，包括这两位在内的核心管理团队，此前已共同共事超过15年。
▲左为TeraWulf CEO Paul Prager、右为该公司CTO Nazar Khan（图源：TeraWulf）
扩张所需资金，靠发债来凑。2025年10月，TeraWulf子公司WULF Compute发行32亿美元（约合人民币214.90亿元）优先担保债券，票面利率7.75%，2030年到期，募资投向纽约州Lake Mariner园区建设。同月，TeraWulf另发10.25亿美元（约合人民币68.83亿元）零息可转债，2032年到期。
更早的今年4月，TeraWulf以每股19美元公开增发5451万股普通股，募资总额约10.36亿美元（约合人民币69.55亿元）。公司表示，这笔钱将用于霍斯维尔数据中心建设、偿还过桥贷款、收购新场地以及一般企业用途。
财报数据显示，今年第二季度TeraWulf营收约4477万美元（约合人民币3.01亿元），同比下滑约6.0%；其中高性能计算租赁收入约3193万美元（约合人民币2.14亿元），占营收约71.3%。当季净亏损约9.41亿美元（约合人民币63.18亿元），上年同期净亏损约1837万美元，亏损同比扩大约50.2倍。
Justified项目的模式是先建设投入、后靠租金回款。TeraWulf称，拉谷歌进来做信用支持，是为了让项目融资条件更好看，争取到有竞争力的长期债务资金。
租金从各机房交付后起算，Anthropic还握有两次五年续租选择权。按眼下2027年底至2028年第二季度分批交付的安排推算，初始租期可延至2047-2048年；两次续租权若全部用上，则能延至2057-2058年。
11月4日，TeraWulf及其子公司Raylan Data、Justified DataPower与Anthropic、谷歌共同签下三份信用支持协议，分别对应Justified园区的三栋数据中心建筑，为租约履行兜底。每栋建筑内最后一个机房起租后，谷歌对该栋建筑租约的履约支持义务随即生效。
一旦Anthropic出现付款违约或破产，谷歌接到约定通知后，可按协议支付到期租金，并接替Anthropic成为承租人；特定条件下，谷歌也可支付约定的终止费，付完这笔费用后有权取得Raylan的股权。
谷歌给TeraWulf其他项目做信用支持，去年就有先例。2025年8月14日，TeraWulf宣布与AI云平台Fluidstack签署两份十年期租赁协议，计划在Lake Mariner园区提供超过200兆瓦IT负载容量，初始合同收入合计约37亿美元（约合人民币248.48亿元）。
为帮项目融资，谷歌为其中18亿美元（约合人民币120.88亿元）的租约义务提供支持，并拿到可购买约4100万股TeraWulf普通股的认股权证。
结语：算力中心建设需提前投入，谷歌为融资提供信用筹码
Anthropic签的是长期租约，但TeraWulf仍得先筹钱建设，等机房交付后才能收租金。这次拉来谷歌的信用支持，是给未来租金收入多上一道履约保险，帮项目去争取长期债务资金。
从Fluidstack项目到这次的Anthropic项目，谷歌已接连为TeraWulf的客户租约背书，此举或许是在为自家TPU算力争取订单。对TeraWulf来说，想拿到建设贷款，既要有客户愿意长期租机房，也得让贷款方相信租金收得回来。谷歌按协议扛下一部分违约风险，正是把客户订单变成融资依据的关键一步。
