虚拟布置
上传已装修或空房间照片后,由 AI 识别房间类型与场景,生成家具布置效果,支持 30 多种由专业设计师打造的布置风格,并可一键完成单个房间的布置。
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Gepetto 是一款面向房地产经纪与设计专业人士的 AI 图像工具,支持虚拟布置、清空房间、天空替换、墙面地板翻新、风格迁移与照片增强等功能,提供 30 多种由专业室内设计师打造的布置风格。其工作流以「上传照片—选择风格—生成渲染」为核心,据官网说明单张处理约 2 分钟、可一键完成,并支持从 3D 草图出图与 5s 短视频生成。定价方面,Pro 月付 $42.99、年付折合 $36 并一次性计费 $429,Agency 月付 $99、年付折合 $82.50 并一次性计费 $990。明显短板是核心操作依赖积分计量,Pro 每月仅 40 Smart credits、Agency 每月 100 Smart credits,超出后需关注额度限制。
Gepetto 是一款 AI 驱动的虚拟布置与室内设计工具,主要面向房地产经纪、代理机构以及设计从业者,帮助他们在房源照片上生成家具布置、改造与视觉美化效果。它的定位是让房源图上出现「恰到好处而非过度堆砌」的布置,官网原文强调虚拟布置的关键是「揭示而非伪装」,并提到 80% 的「staged」房源反而让买家退却。
从官网可确认的能力看,Gepetto 提供虚拟布置(Furnish)、房间清空(Room Clearing)、天空变换、墙面与地板翻新、风格迁移、照片增强、户外景观以及视频生成等功能,其中视频生成为 5s 短视频形式。布置风格超过 30 种,由专业室内设计师打造;单张处理约 2 分钟,并通过「一键」方式完成布置、天空与光照调整、清空房间等操作。工作流为上传房间照片、选择风格与模式、生成并定制高分辨率渲染图,官方还提供 Smart Staging 用于自动布置空房间,以及自定义遮罩工具用于精确指定需要布置的区域。
不同用户的使用方式有所区别:普通用户或房产经纪可以直接上传房源照片,通过选择风格、模式与遮罩区域完成快速出图;团队与代理机构可使用 Agency 档位,包括其包含 4K 高分辨率图像与自定义法律声明;大型房产网络则对应 Enterprise 档,为自定义报价,包含自定义额度、专属支持与团队培训。
上传已装修或空房间照片后,由 AI 识别房间类型与场景,生成家具布置效果,支持 30 多种由专业设计师打造的布置风格,并可一键完成单个房间的布置。
面向空房间的自动化布置能力,为在自动模式下为空房配上家具,用户无需逐件摆放即可得到布置结果,适合批量处理房源的场景。
把照片中已有的杂乱家具与物品移除,露出空间尺度与动线,清空后能揭示房间体量、让空间「呼吸」,同样以一键方式完成。
为房屋外立面替换自然蓝天并柔化光照,官网说明无需在晴天拍摄房源也能获得晴朗天空效果,做法是替换天空并同步调整光照以增强外观表现。
通过 Walls/Floor 模式自动更换墙面颜色与地板类型,官网说明可自动变换表面材质,帮助客户预想改造后的效果,属于自动化的表面替换能力。
可对已生成的渲染图进行 Creative Re-style 重新调风格,官网在定价页列出 Pro 每月 150 次、Agency 每月 300 次 Creative Re-style 额度,并可把多种风格混合。
自动优化照片的颜色、对比度与曝光,官网在定价页列出 Pro 每月 50 张、Agency 每月 120 张自动增强照片额度,用于提升房源图的整体吸引力。
工作流最后列出「From 3D Sketches」,定价页各档位也包含 3D to photo 项,说明可以把 3D 草图转成照片级效果图,便于在设计早期预览。
根据房源与布置结果生成 5s 短视频,用于吸引潜在客户并区别于竞争者的房源展示,视频示例标注由 Abriculteurs agency 制作。
官网把 Pro 档定位为「for active real estate agents」,每月 $42.99 或年付 $429 可获得 40 Smart credits、50 张自动增强照片与 150 次 Creative Re-style,适合独立带看房源的经纪。
Agency 档定位为「for agencies and teams」,每月 $99 或年付 $990 提供 100 Smart credits、120 张自动增强照片、300 次 Re-style 以及 4K 高分辨率图像与自定义法律声明。
官网设有 Enterprise 档,面向 large real estate networks,提供自定义额度、专属客户经理、入职与团队培训、优先支持以及自定义账单与合同,但报价需单独洽谈。
官网的功能覆盖墙面地板翻新、风格迁移与 3D 草图出图,可用于向客户展示改造方案,但定价页并未单列设计师档位,需要按房产场景的额度规划使用量。
最低的付费档为 Pro $42.99/月,虽然涉及 Free Trial 等标签信息,但正价档位并不便宜,且核心操作按 Smart credits 计量,月度用量小的用户较难摊薄成本。
定价页显示 Pro 为 $42.99/月、Agency 为 $99/月,年付方案分别为 $429 与 $990(标注 2 months free),Enterprise 为自定义报价。页面还显示可月付或年付、无承诺、可随时取消,并以 Stripe 结算。标签中提到 Free Trial 与 Freemium,但。
包括的能力包括虚拟布置、房间清空、天空变换、墙面与地板翻新、风格迁移、照片增强、户外景观、照片质量精修、视频生成以及从 3D 草图出图。其中视频为 5s 短视频形式,风格数量超过 30 种,输出支持高分辨率,Agency 档为 4K。
官网把「在 Zillow、Realtor.com 上随处可见」的做法归为 Cliché(陈词滥调),并列出不应出现的做法:把花哨的 3D 沙发随意摆放、使用不真实的天空与光照、颜色过饱和与透视失真。Gepetto 主张「做得刚刚好」,强调布置要揭示空间而非伪装,涉及的做法是精准家具摆放与自然蓝天加柔化光照。
定价页写明 Smart credits 用于「photos furnished, emptied or annotated by AI」,即由 AI 完成布置、清空或标注的照片。Pro 档为 40 Smart credits / month,Agency 档为 100 Smart credits / month,Enterprise 为自定义报价。照片自动增强、Creative Re-style 等在页面中单列额度,与 Smart credits 分列。
定价页在 Pro 与 Agency 档的 Included services 中均列出「Commercial use」与「No watermark」,说明这两档的输出可以商用且不带水印。Pro 档提供高分辨率图像,Agency 档提供 4K 高分辨率图像,并额外包含 Custom legal mention(自定义法律声明)。
的官网页面只描述为上传房间照片、选择风格与模式、生成并定制渲染图的工作流,以及从 3D 草图出图与视频生成,并未提及 iOS、Android 客户端或 API。因此目前只能确认以网页端方式使用,移动端情况未说明。
| 工具 | 编辑评分 | 价格 | 核心功能 | 平台 |
|---|---|---|---|---|
| Gepetto本工具 | 4.4 | Pro $42.99/月,Agency $99/月,Enterprise 自定义报价 | 虚拟布置;Smart Staging;房间清空;天空与光照替换 | — |
| Edensign | — | 未标价 | 面向房地产专业人士的 AI 虚拟布景平台 | — |
| Collov Virtual Staging AI | — | 未标价 | 为房地产和家庭装修可视化提供的 AI 驱动虚拟布置 | — |
| Propertify Ai | — | 未标价 | AI 驱动的虚拟布置,用于房地产,几秒钟内数字化布置房产 | — |
| Palazzo | — | Spaces 每代理每月 $50 起,无限量布景,无按图计费 | 室内设计 AI 工具 | Web |
| RoomLab.app | — | 未标价 | 用于即时生成照片级室内设计和虚拟布景的专业 AI 工具 | — |