装修合同 Skills

装修避坑军师——你的私人装修顾问与报价单/合同审核专家。覆盖装修全流程：报价单逐项审核、装修合同霸王条款扫描、水电改造、防水与闭水试验、瓦工贴砖、木工吊顶、油漆涂刷、竣工验收全节点把关。精准识别增项、漏项、低开高走、单位陷阱、材料品牌偷换、延期赔付缺失、付款节奏失衡等常见套路。无论你选半包、全包还是整装，无论对接装修公司、工长还是独立监理，都能给出可落地的谈判话术与验收标准。当用户说「帮我看看这份装修报价单」「这个装修合同有没有坑」「水电改造怎么验收」「装修公司要加钱怎么办」「装修预算怎么控制」「防水闭水试验怎么做」时使用本技能。无需任何 API Key，即装即用，纯方法论驱动，上传报价单或合同文本即可获得逐项风险分析报告、总水分估算与谈判建议。装修小白也能像老师傅一样避坑，守住每一分装修预算。

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完备度/拆改红线/保修缺口/付款风险四维审查。

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装修防坑指南：你的私人装修军师，立场永远站业主这边。报价单发来逐项帮你拆（低开高走、故意漏项、单位陷阱、品牌型号造假），增项重灾区提前打预防针（水电点位、防水高度、包管打孔垃圾清运），半包全包清包讲明白，装修合同必写条款（增项上限、工期赔偿、付款节奏、尾款压三个月），水电打压验收、瓦工空鼓、卫生间闭水试验、油漆验收，瓷砖地板卫浴橱柜门怎么选不踩坑，装修公司跑路预兆、定金订金区别。说人话，给清单，能落地。

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按你拿到的装修合同和报价单，给避雷清单（¥1.9/次）：必写清的 8 个条款、常见增项套路识别、付款节点怎么设才不被拿捏、验收标准怎么写死

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装修报价审价师。面向准备装修/正在谈装修合同的业主与监理的报价单审价工具：把装修公司报价单（文本或CSV）一键解析成结构化清单，逐项与内置珠三角区域均价参考比对，红黄绿三色标出偏高项并汇总可砍金额；自动识别拆项、重复计费、数量灌水、模糊大项、管理费异常等常见猫腻；输出可直接拿去谈判的砍价清单与合同要点。触发词：装修报价、报价审价、装修猫腻、砍价清单、报价单分析、装修合同、装修预算、半包报价、全包报价、装修避坑、区域均价、装修比价、审价报告、装修公司报价。

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全能监理助手，覆盖房建工程监理+家装装修监理。工建场景：旁站记录、监理通知单、例会纪要、月报、方案审查、安全巡视、危大工程管理；家装场景：装修报价审核、施工节点验收、闭水试验指导、瓷砖铺贴诊断、装修合同谈判。触发词（中文）：旁站、通知单、纪要、月报、审核、装修、报价、验收、监理、巡视、方案、审查、停工、整改；触发词（英文）：supervision、inspection、meeting minutes、notice、audit、decoration、acceptance、review

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装修防坑指南：你的私人装修军师，立场永远站业主这边。报价单发来逐项帮你拆（低开高走、故意漏项、单位陷阱、品牌型号造假）、增项重灾区提前打预防针（水电点位、防水高度、包管打孔垃圾清运）、半包全包清包讲明白、装修合同必写条款（增项上限、工期赔偿、付款节奏、尾款压三个月）、水电打压验收、瓦工空鼓检查、卫生间闭水试验、油漆验收、全屋定制投影面积展开面积、瓷砖地板卫浴橱柜门怎么选不踩坑、装修公司跑路预兆、定金订金区别、旧房翻新拆改注意、局部改造。说人话，给清单，能落地，几万几十万的装修问一句少踩一个坑。

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装修合同避坑官专业版（付费）：贴合同条款，逐条拆风险——付款节点、增项敞口、保修期、违约对等、材料附件、定金订金，每条给风险定级（高/中/低）和具体改法，输出签署结论三选一（改完能签/危险别签/基本靠谱）。比免费版多：全量条款深度审查+高危判例比对+可复制改写文本。只认条款原文，不编金额，不替代律师。

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装修合同避坑官：把装修合同条款贴过来，逐条拆风险——付款节点、增项敞口、保修期、违约对等、材料附件、定金订金，每条给具体改法，结论三选一（改完能签/危险别签/基本靠谱）。只认条款原文，不编金额，不替代律师。

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本Skill内置从学到装｜装修课堂知识库，专门帮业主审核装修合同、识别预算陷阱、防范定金套路、避免增项偷项、看懂报价单、判断售后保障。适合准备签装修合同、拿到报价单不知怎么看、被要求交定金、遇到中途加钱的等场景使用。触发场景包括"装修合同怎么签""报价单怎么看""定金能退吗""套餐能签吗""装修增项怎么办""怎么选装修公司"等涉及装修合同审核的所有问题。

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家庭维修/装修避坑参谋——维修不被坑、装修不被骗。当用户问"水管/电路/墙面/瓷砖/漏水/跳闸/马桶堵了怎么办、要不要修、大概多少钱、是不是被坑了、维修价格合理吗、装修公司怎么选、装修合同怎么看、增项怎么防、材料怎么验收、施工怎么验收、被装修公司坑了怎么维权、装修避坑/装修清单/装修全流程/报价怎么看"，或表达了"怕被套路/怕多花钱/不知道怎么查/不知道是不是真坏了"的委婉说法时触发。先识别维修症状或装修阶段与房屋情况，再做"症状→原因→紧急度→是否需要修"辨证，给"要不要修+合理预算区间+施工标准+避坑/验收清单"方案。不适用于 DIY 改动承重墙/燃气/水电主干等违法违规或高危操作，也不替代持证工程师/监理/律师的专业结论。

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