Korean Real Estate Search
What this skill does
기본적으로 https://k-skill-proxy.nomadamas.org/v1/real-estate/... 로 요청해서 한국 부동산 실거래가/전월세 데이터를 조회한다. 국토교통부(MOLIT) 실거래가 신고 데이터를 기반으로 한다.
When to use
- "잠실 리센츠 2024년 매매 실거래가 찾아줘"
- "마포구 아파트 전세 실거래가 보여줘"
- "성수동 오피스텔 월세 실거래 데이터 볼래"
- "강남구 연립다세대 매매 실거래가"
- "용산구 상업업무용 건물 거래 내역"
When not to use
- 해외 부동산 시세/거래 조회
- 실거래가가 아닌 민간 호가/매물 비교만 필요한 경우
- 세금/등기/중개 법률자문처럼 판단이 필요한 경우
- 청약홈 분양/당첨 조회 (아직 미지원)
Inputs
q: 지역명 (region-code endpoint, 예:"서울 강남구","마포구")lawd_cd: 5자리 법정동 코드 (transaction endpoint, 예:"11680")deal_ymd: 6자리 거래년월 YYYYMM (예:"202403")num_of_rows: 조회 건수 (기본 100, 최대 1000)
Prerequisites
없음. 사용자는 별도 API key를 준비할 필요가 없다. upstream key는 proxy 서버에서만 주입한다.
Default path
추가 client API 레이어는 불필요하다. 그냥 프록시 서버에 HTTP 요청만 넣으면 된다.
KSKILL_PROXY_BASE_URL 환경변수가 있으면 그 값을 사용하고, 없으면 기본 경로 https://k-skill-proxy.nomadamas.org 를 사용한다.
Supported endpoints
지역코드 조회
GET /v1/real-estate/region-code?q={지역명}
실거래가/전월세 조회
GET /v1/real-estate/:assetType/:dealType?lawd_cd={코드}&deal_ymd={년월}
| assetType | dealType | 설명 |
|---|---|---|
apartment |
trade |
아파트 매매 |
apartment |
rent |
아파트 전월세 |
officetel |
trade |
오피스텔 매매 |
officetel |
rent |
오피스텔 전월세 |
villa |
trade |
연립다세대 매매 |
villa |
rent |
연립다세대 전월세 |
single-house |
trade |
단독/다가구 매매 |
single-house |
rent |
단독/다가구 전월세 |
commercial |
trade |
상업업무용 매매 |
commercial/rent는 지원하지 않는다.
Example requests
지역코드 조회:
curl -fsS --get 'https://k-skill-proxy.nomadamas.org/v1/real-estate/region-code' \
--data-urlencode 'q=강남구'
아파트 매매 실거래가 조회:
curl -fsS --get 'https://k-skill-proxy.nomadamas.org/v1/real-estate/apartment/trade' \
--data-urlencode 'lawd_cd=11680' \
--data-urlencode 'deal_ymd=202403'
오피스텔 전월세 조회:
curl -fsS --get 'https://k-skill-proxy.nomadamas.org/v1/real-estate/officetel/rent' \
--data-urlencode 'lawd_cd=11680' \
--data-urlencode 'deal_ymd=202403'
Response shape
지역코드 응답
{
"results": [
{ "lawd_cd": "11680", "name": "서울특별시 강남구" }
],
"query": "강남구",
"proxy": { "name": "k-skill-proxy", "cache": { "hit": false, "ttl_ms": 300000 } }
}
매매 실거래가 응답
{
"items": [
{
"name": "래미안 퍼스티지",
"district": "반포동",
"area_m2": 84.99,
"floor": 12,
"price_10k": 245000,
"deal_date": "2024-03-15",
"build_year": 2009,
"deal_type": "중개거래"
}
],
"summary": {
"median_price_10k": 230000,
"min_price_10k": 180000,
"max_price_10k": 310000,
"sample_count": 42
},
"query": { "asset_type": "apartment", "deal_type": "trade", "lawd_cd": "11680", "deal_ymd": "202403" },
"proxy": { "name": "k-skill-proxy", "cache": { "hit": false, "ttl_ms": 300000 } }
}
전월세 응답
매매와 동일 구조이나 아이템에 deposit_10k, monthly_rent_10k, contract_type 이 포함되고, summary에 median_deposit_10k, monthly_rent_avg_10k 등이 들어간다.
Response policy
- 실거래가/전월세 요청이면
region-codeendpoint로 행정구역 코드를 먼저 확인한 뒤 자산 타입별 endpoint로 조회한다. - 아파트 매매는
apartment/trade, 아파트 전월세는apartment/rent를 우선 사용한다. - 오피스텔/빌라/단독주택/상업업무용은 자산 타입에 맞는 endpoint로 라우팅한다.
- 사용자가 동/건물명/연월을 덜 줬으면 지역, 단지명, 기준 월을 먼저 보강한다.
- 실거래가와 호가를 섞어 말하지 않는다. 이 스킬은 국토교통부 기반 실거래/전월세 신고 데이터를 다룬다.
Keep the answer compact
- 지역명 + 자산 타입 + 거래년월
- 거래 건수 (summary.sample_count)
- 가격 요약: 중위값, 최소, 최대
- 상위 3-5건 대표 거래 (이름, 면적, 층, 가격, 날짜)
- 전월세면 보증금 + 월세 요약도 포함
Failure modes
lawd_cd또는deal_ymd형식이 잘못되면 400 응답- 프록시 서버에
DATA_GO_KR_API_KEY가 없으면 503 응답 - upstream MOLIT API 오류면 502 +
molit_api_XXX에러 코드 - 해당 지역/기간에 데이터가 없으면 빈
items배열 반환
Done when
- 요청 자산 타입에 맞는 endpoint를 선택했다.
- 필요한 경우
region-code로 지역코드를 먼저 확인했다. - 실거래가/전월세 결과를 조회하고 요약했다.
- 원본 데이터 출처(국토교통부 실거래가 신고)를 함께 남겼다.
Notes
- 원본 참고:
https://github.com/tae0y/real-estate-mcp/tree/main - 공식 데이터 출처: 공공데이터포털 (
https://www.data.go.kr) - 가격 단위:
price_10k,deposit_10k= 만원 단위 (예: 245000 = 24억 5천만원) - 취소된 거래는 서버에서 자동 필터링된다.
